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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Dreiseitenhof mit 8480m² Grundstück in... (39524 Klietz)

Dreiseitenhof mit 8480m² Grundstück in Neuermark - Lübars

Preis: 60.000,00 €

Pferdekoppel 
Pferdekoppel
Hausansicht
hausansicht 2
Seitenansicht
Einfahrt
Eingang WHG 1
Flur
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Innenhof
Nebengelass
Nebengelass 2
Nebengelass 3
Garage
Garten
Garten 2
Pferdekoppel 2
Wiese
Obstgarten
Straßenansicht
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.
Bezug
sofort
Referenznummer
BHF Lübars D117_2172387
Zimmer
5
Stellplätze
1
Online-ID
2CBLS45
Grundstücksfl.
ca. 8.480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jupp Auferkamp Immobilien
André Pankrath
Rosa-Luxemburg-Straße 13
04420 Markranstädt
Telefon: 034205-503067
Mobil: 0157 541 22 751
Telefax: 034205-504822

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Neuermark-Lübars ist ein Ortsteil der Gemeinde Klietz im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte können bequem mit Auto erreicht werden.

Ausstattung

Das Wohnhaus befindet sich in einem teilsanierten Zustand.
Folgende arbeiten wurden bereits verrichtet:
- alle Anschlüsse zum Haus wurden erneuert (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon)
- die Elektrik im Haus wurde ersetzt
- die Heizung wurde erneuert
- das Haus wurde teilweise neu verputzt

Folgende Sanierungen stehen noch an:
- das Dach ist alt, aber dicht
- die Fenster müssen ersetzt werden (Holzfenster)
- Fussböden und Malerarbeiten sind von Nöten
- Ausbau des kompletten Dachgeschosses, wenn es benötigt wird

Die 3 - Zimmerwohnung ist aktuell vermietet, zu einer Jahreskaltmiete von ca. 3.000,-€.
Ein Teil des Grundstückes ist aktuell verpachtet als Pferdekoppel, der Pachtvertrag läuft 2017 aus.

Objekt

Der große Dreiseitenhof verfügt über ein Wohnhaus mit ca. 110m² Wohnfläche, welches in 2 Wohnungen unterteilt ist und einem ca. 8480m² großen Grundstück.
Des Weiteren befinden sich mehrere Nebengelässe mit ca. 300m² Nutzfläche, im guten Zustand auf dem Grundstück.

Das Wohnhaus verfügt über eine 2 - Zimmerwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche, welche aufgeteilt ist in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Der Dachboden bietet die Möglichkeit um weiteren Wohnraum von ca. 30m² zu schaffen.

Die zweite Wohnung ist eine 3 - Zimmerwohnung, im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt!!!

Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich!!!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert.
Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Wohnfläche: 110,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 3000,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
39524 Klietz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot