Kleinblittersdorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus im Ortskern von... (66271 Kleinblittersdorf)

Zweifamilienhaus im Ortskern von Kleinblittersdorf mit Garten.

Preis: 162.900,00 €

Garten 
Garten
Garten
Terrasse OG
Wohn-/Esszimmer EG
Essbereich EG
Badezimmer EG
Küche EG
Hobbyraum UG
Heizung
Rückansicht
Rückansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Referenznummer
1561
Zimmer
6
Baujahr
1895 / 1972 / 2
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2B3JD4U
Grundstücksfl.
ca. 275,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Thomas Drescher
Herr Thomas Drescher
Paul-Marien-Str. 28
66111 Saarbrücken
Telefon: 0681/9880153
Mobil: 01716903362
Telefax: 06819880154

Lage

Die Immobilie liegt im Ortskern von Kleinblittersdorf. In kurzer Entfernung befindet sich der Bahnhof - Saarbahnanschluss, sowie die Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Sie können zu Fuß nach Frankreich gehen und Baguette kaufen.

Ausstattung

Ausstattung:
- Heizung: Öl- Zentralheizung, offener Kamin,
- Böden: Fliesen, Laminat, PVC
- Fenster: Isoverglasung Kunststofffenster,
- Dach: ca. 15 Jahre alt, Satteldach mit Tonschindeln
- Kellerräume,
- Waschküche,
- Partykeller,
- Balkon,
- Garten,

Objekt

Das Zweifamilienhaus ist in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss wird im November frei. Die Ergeschosswohnung ist vermietet.

Der Energieausweis wird erstellt.

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Besuchen Sie unserer Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher
Auf unserem Youtube Kanal finden Sie das passende Video:
https://www.youtube.com/user/immodrescher

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 133.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Aufteilung:
Keller:
- Weinkeller,
- Waschküche,
- Hobbykeller,
- Heizungsraum, Öllager,
- Kellerraum,
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich:
- Flur: Eingang zur EG - Wohnung,
- Diele, Küche,
- Badezimmer,
- Wohn-/ Esszimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
Obergeschoss:
- Eingangsbereich,
- Küche,
- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer: Dusche,

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wideruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/The men/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
66271 Kleinblittersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot