Klein Bünzow
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schnäppchen: schaffen Sie sich Ihr... (17390 Klein Bünzow)

Schnäppchen: schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim - Wohnhaus mit viel Potenzial – und großes Grundstück

Preis: 39.000,00 €

Bild 8 
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Haus Eingang rechte Seite
Stallung
Grundstück
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Wohnen rechte Seite
Bad
Küche
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Eingang linke Seite
Wohnen linke Seite
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Käuferprovision

2.552,55 €
Die Maklercourtage ist vom Käufer zu erbringen und fällig und zahlbar mit Abschluß des Notarvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
141
Geschosse
1
Zimmer
8
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
27NUP4G
Grundstücksfl.
ca. 5.048,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien & Makler Kontor
Frau Christel Pawlak
Luckower Straße 10 B
17367 Eggesin
Telefon: 039779/29539
Mobil: 0172 3184726
Telefax: 039779/29549

Objektbeschreibung

Hier kann man was draus machen!!!
Das große alte Wohnhaus hat auf Grund seiner Beschaffenheit viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Entweder eine Großfamilie oder aber auch zwei Familien könnten hier Ihr Heim schaffen..
2010 wurden an dem Haus teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt:
wie z. B. einige Fenster mit Jalousien, Heizung, Gas, Wasserleitung, teilw. Elektrik, E-Kasten
Jedoch ist der gesamte Innenbereich sanierungsbedürftig und teilweise stark ab-gewohnt.
Sind Sie handwerklich, haben Geschick und Ideen, so bietet sich hier die Möglichkeit, eine kleine Perle zu zaubern.
Die Fußböden sind teilweise in Steinoptik, Holzdielen oder Estrich.
Auf Grund der 2 Eingangsbereiche wurde hauptsächlich der rechte Hausflügel genutzt. Links begann man mit den Sanierungsarbeiten.
Der komplette Dachboden ist teilweise ausgebaut. Auch hier besteht die Möglichkeit noch weiteren Wohnraum zu schaffen.
Der linke Hausflügel hat auch einen Keller.
Das gesamte Grundstück ist umfriedet. Es ist bebaut mit dem Wohnhaus, 1 Stallgebäude für Kleinviehhaltung und Garage. Auf dem Grundstück wachsen mehrere Obstbäume, Sträucher und Gräser. Für Kleinviehhaltung ist das Grundstück extra abgeteilt.
Eine eigene Kläranlage wurde 2012 überprüft
Kraftstrom ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich im Ort Klein Bünzow unweit der B109 in einer Seitenstraße, nordwestlich von Anklam und wird verwaltet durch das Amt Züssow. In Anklam (ca 15 km) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Kita, Schule, Gaststätten usw.
Das Küstenvorland bietet Naturliebhabern sehr viel Sehens- und Erlebenswertes. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Peenetal mit einer einzigartigen Flusslandschaft Durch das geringe Gefälle der Peene haben sich Überflutungsmoore gebildet, die eine unverwechselbare Flora und Fauna aufweisen. Weiter nördlich kennzeichnen dann Felder, Wiesen und Wälder die Landschaft. Die flachen Ortsverbindungen und Wege sind ideal für Radtouren. Hier wohnen wo andere Urlaub machen. Gesundes Klima, viel Sonne, kaum Industrie, viel Wald und Wasser sowie eine unberührte Natur soweit das Auge schaut. Eine Perle für Naturfreunde, Jäger und Angler.
Die Autobahnanbindung ist in ca 20 km, die Städte Greifswald 27 km, Anklam 15 km und Usedom ca 27 km, erreichbar.

Raumaufteilung

Ca 150 m² Wfl.
Rechte Seite ca EG 70 m²
3 Zimmer/ 1 Küche, 1 Bad, Flur
Boden teilweise ausgebaut

Linke Seite EG ca 80 m²
4 Räume, Flur
teilweise unterkellert
komplette Dachboden teilweise ausgebaut
Dach ist dicht
Heizung zentral nur im rechten Hausflügel mit Flüssiggas
Gastherme 2012 neu (für das gesamte Haus ausgelegt)
Wasserleitung, Stromanschluss, E- Kasten 2013 neu
Klärgrube 2012 überprüft und zugelassen

Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort.
039779 29539 oder 0172 31 84 726
Email: immobilienmaklerkontor@web.de

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Straße
Dorfstraße
Ort
17390 Klein Bünzow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot