Klanxbüll
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VIEL PLATZ IN RUHIGER WOHNLAGE -... (25924 Klanxbüll)

VIEL PLATZ IN RUHIGER WOHNLAGE - ebenerdiges Wohnen möglich

Preis: 218.000,00 €

Bild 1 
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Bild 2
Bild 3
Wohnküche
Wohn- / Esszimmer
Wohnecke
Bad
Kaminecke
Wohnen 1 DG
Schlafzimmer
Bad 1 DG
Küche / Abstellen 1 DG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Bad 2
Küche / Abstellen 2 DG
Bad 2 DG
Kinderzimmer 2
Schlafen / Abstellen 3 DG
Wohnen / Schlafen 2 DG
Heizung & Solarspeicher
Hauswirtschaftsraum
überdachte Terrasse
Grundriss EG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
8765
Zimmer
7
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
26NMS4M
Grundstücksfl.
ca. 1.070,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Dirk Friedrichsen GmbH u. Co.
Herr Dirk Friedrichsen
Rathausplatz 1
25899 Niebüll
Telefon: 04661/ 600600
Telefax: 04661 60 77 55

Lage

Klanxbüll mit ca. 1.000 Einwohnern, dicht am Meer, letzter Halt vor der Insel Sylt
und einen Katzensprung von Dänemark entfernt, bietet eine Vielzahl von Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten in der unberührten Natur Nordfrieslands .Eine leichte Brise, frische Luft und nette Menschen, das finden Sie hier.

Klanxbüll ist nach wie vor der letzte Bahnhof auf dem Festland, bevor die Züge die Insel Sylt erreichen. Aus diesem Grunde wächst der Ort, weil Wohnraum hier billiger ist als auf der Insel. Für die im Umland wohnenden und auf Sylt arbeitenden Menschen ist Klanxbüll wichtiger Park & Ride-Bahnhof.

In Klanxbüll befinden sich das Informationszentrum Wiedingharde, das eine Ausstellung über Geschichte und Gegenwart der Region zeigt und Aktivitäten. Der Charlottenhof, ein reetgedeckter Vierkanthof, dessen abwechslungsreiches Programm (Märkte, Konzerte) ihn zum kulturellen Anziehungspunkt der Region gemacht hat.

Ausstattung

- Breitbandanschluss vorhanden
- Kamin
- überdachte Terrasse
- 4 Bäder
- Solaranlage

Objekt

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Klanxbüll entfernt wurde dieses großzügige Wohnhaus 1980 erbaut. Freuen Sie sich über ca. 160 m² Wohn- / Nutzfläche im Erdgeschoss und noch einmal über 90 m² im Dachgeschoss. Ihre Kinder finden viel Platz zum Spielen auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück und Sie können es sich unter der überdachten Terrasse oder auf Ihren beiden Sonnenterrassen gemütlich machen. Zur Energieersparnis wurde 2009 eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher und eine neue Heizung installiert. Ihr Grundstück ist nach Norden durch einen schönen Friesenwall begrenzt. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit Gartenausgang und Kamin weitere drei schöne Zimmer, zwei Bäder, eine Wohnküche und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine Treppe höher befinden sich zwei herrliche Studioräume, zwei Bäder und zwei Abstellräume mit Kücheneinrichtungen. Eine Garage und ein Außenabstellraum schützt Ihren PKW und die Fahrräder vor Wind und Wetter.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25924 Klanxbüll
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot