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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Ehemaliger kleiner Bauernhof! (97318 Kitzingen)

Ehemaliger kleiner Bauernhof!

Preis: 280.000,00 €

ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen 
ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
Wohnhaus
Stall mit Scheune
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 %
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1/20/026-024/2292
Zimmer
6
Preis/m²
100,18 €
Baujahr
1964
Online-ID
29KQF4L
Grundstücksfl.
ca. 2.795,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Hans Reisinger
Hofstraße 7
97070 Würzburg
Telefon: (0 93 21) 7 07-61 83
Telefax: (0 93 21) 7 07-61 90

Kurzbeschreibung

in Kitzingen OT Repperndorf

Lage

Repperndorf ist ein Ortsteil der unterfränkischen Kreisstadt Kitzingen in Bayern.
Das drei Kilometer westlich vom Stadtkern entfernt liegende Dorf wird vom Repperndorfer Mühlbach durchflossen, der in Kitzingen in den Main mündet. Repperndorf lag an der Reichsstraße von Nürnberg nach Würzburg, was noch durch den Straßennamen Alte Reichsstraße bezeugt wird. Heute führt die Trasse der Bundesstraße 8 direkt am Bebauungsgebiet vorbei.
Seit der Gemeindegebietsreform, die am 1. Januar 1978 in Kraft trat, ist Repperndorf ein Ortsteil von Kitzingen.
Der Weinbau, welcher in früheren Zeiten eine sehr wichtige Rolle spielte, prägt auch heute noch teilweise den Ort, was sich etwa im jährlich stattfindenden Weinfest oder in der außerhalb des Ortes errichteten Zentrale der Gebiets-Winzergenossenschaft Franken (GWF) widerspiegelt.
Der TSV Jahn Repperndorf e. V. unterhält mehrere Abteilungen, von denen der Fußball die aktivste ist.
Repperndorf ist mittlerweile ein Wohnort für Pendler in Richtung Würzburg oder auch Kitzingen. Ein Radweg verbindet den Ort mit Kitzingen.

In Kitzingen finden sich in wenigen Autominuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Schulen aller Art.

Die BAB 3 und 7 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objekt

Ehemaliger kleiner Bauernhof! Wohnhaus mit Nebengebäude (Stall) in Kitzingen OT Repperndorf, Massivbauweise, Baujahr ca. 1964, sanierungsbedürftiges Wohngebäude mit 2 Wohnungen, Öl-Zentralheizung, Wohnfläche ca. 150 m², voll unterkellert, Nebengebäude (ehem. Stall und Unterstellplatz), 2.795 m² Grundstücksgröße, Bezug nach Absprache.

Sonstiges

Kundeninformation für Kaufinteressenten
Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt...

Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist?
Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz.

Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

- Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

- Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.

- Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.

- Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

- Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen!

Stichworte

Wohnfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: sanierungsbedürftig
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Kontakt


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Ort
97318 Kitzingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot