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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Top- Autohaus !!! Substanz und Lage sind... (97318 Kitzingen)

Top- Autohaus !!! Substanz und Lage sind entscheidend, im namhaften Gewerbegebiet Goldberg in Kitzingen. Nur 12 Min. von Würzburg :-)

Preis: 750.000,00 €

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Käuferprovision
4% + MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2016
Geschosse
2
Baujahr
1994
Fläche
ca. 810,00 m²
Stellplätze
40
Online-ID
29LP34N
Grundstücksfl.
ca. 5.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
www.MH-Immobilien.net
Herr Michael Hackenitz, Kaufmann in der Grundstücks-und Wohnungswirtschaft
Grabkirchgasse 1
97318 Kitzingen
Mobil: 0162-8306716

Objektbeschreibung

Bestens eingeführtes, noch in Betrieb befindliches, vertragsfreies Autohaus. Die Immobilie ist als freitragende Stahlkonstruktion erstellt (kein Flachdach) mit Trapezdach isoliert. Die Außenwände sind Metallkassetten mit Wärmedämmung, großzügigen Fensterflächen als Aluminiumprofile in wärmegedämmter Ausführung mit Verglasung. Die Decken der Büroräume sind abgehängt. Die Innenwände des Gebäudes sind als Massivwände, Gipskarton- oder Glaswände ausgeführt.
Die Vissmann Atola Heizung ist ausgestattet mit Komfortlufterhitzern und Raumthermostate im Ausstellungsraum, mehrstufigen Lufterhitzern im Werkstattbereich, Kompaktheizkörpern für Büros, Sozialbereiche und Umkleideraum. Die Büros im Ausstellungsbereich sind mit einer mechanischen Entlüftung zeitlich einstellbar ausgestattet. Eine Alarmanlage ist installiert. 1 Lichtkuppel im Verkaufsraum und 3 helle Lichtkuppeln im Werkstattbereich runden das Angebot ab...

Lagebeschreibung

Stadtnah in Kitzingen, südlich von Würzburg (12 Min, - Fahrzeit) . In einem großen und gewachsenen Gewerbegebiet. Weitere namhafte Firmen befinden sich in dem stark frequentierten Gewerbegebiet als direkte Nachbarn.

Raumaufteilung

EG:Mechanische Werkstatt, Pflegeplatz, WC-Werkstatt, Lager Werkstatt, Öllager, Hauptwerkstatt mit 170 m² , Unterflurbühnen, Abgasabsaugung, Ölabscheideranlage,Teilelager, Reparaturannahme, Teeküche, Direktannahme, Chefbüro, Ausstellungsraum mit ca. 240 m² , Büro, WC Damen und Herren, Abstellflächen. Gesamt 675 m²

1.OG: Lager mit mechanischer Werkstatt, Lager Zusatzwerkstatt,Teilelager, Sozialräume, Dusche, WC, Lager
Gesamt:133 m²

Außenfläche: Entsorgungsstation,Freiflächen Rasen, Verkaufsaussenfläche, Freiflächen befestigt, Freiflächen Schotter
Gesamt: 5200 m²

Besichtigungstermine

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Festnetznummer beantworten. Gerne verabreden wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Sonstiges

Eckgrundstück mit zwei separaten Zufahrten, dadurch auch teilbar. Das als Autohaus genutzte Objekt ist modern gestaltet mit einer hellen Glasfassade im Kundenbereich/ Verkaufsraum. Diese Verkaufsfläche ist als repräsentative Ausstellungsfläche hergerichtet. Der Werkstattbereich, sowie die zum Objekt gehörenden Freiflächen im vorderen und hinteren Bereich sind weitere Vorteile dieses Angebotes. Die notwendigen Nebenräume, Sozialräume, Büros und WC´s sind ebenfalls alle vorhanden. Eine Installationsplanung für eine Photovoltaikanlage liegt bereits vor.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Hebebühne, LKW-Zufahrt, Rolltor, Sonnenschutz, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang, Kamera, Polizeiruf
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, neuwertig
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Ort
97318 Kitzingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot