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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 1a-Lage! Wohn- und Geschäftshaus mitten... (88353 Kißlegg)

1a-Lage! Wohn- und Geschäftshaus mitten in Kißlegg!

Preis: 398.000,00 €

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Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
00000696
Baujahr
1938
Stellplätze
1
Online-ID
2DCT64Y
Grundstücksfl.
ca. 205,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Herr Harald Städele
Wangener Straße 10
88299 Leutkirch
Telefon: 00497561 / 98877-51
Telefax: 07561/98877-59

Kurzbeschreibung

1a-Lage! Wohn- und Geschäftshaus mitten in Kißlegg!

Lage

Beste Lage im Kern der Gemeinde Kißlegg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Busanbindung sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Der Schlossgarten liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das Ladengeschäft im Erdgeschoss wurde laufend renoviert.
Die Sanierungsmaßnahmen im Wohnbereich wurden zwischen 2004 und 2007 ausgeführt.

Objekt

Eine absolut zentral gelegene Immobilie in Kißlegg!

Die ca. 73 m² großen Räume im Erdgeschoss des Gebäudes können als Büro-, Laden- oder Praxisräume genutzt werden. Der Zugang liegt direkt an der Einkaufsstraße "Herrenstraße".

Durch einen separaten Eingang gelangen Sie über eine Treppe in die dazugehörige Wohnung, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 175 m² (1. OG 95 m² + 2. OG 80 m²).

Über der Wohnung befindet sich das Dachgeschoss. Von dort aus gelangen Sie auf einen großen Balkon. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick in die Berge.

Das Gebäude ist teilunterkellert.

Zur Immobilie gehört ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus.

ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 149,4 kWh/(m²* a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1938
Energieausweis ausgestellt am: 26.10.2016
Energieausweis gültig bis: 25.10.2026

Stichworte

Nutzfläche: 248,00 m², 5.00 Etagen, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, saniert
empfehlen

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Ort
88353 Kißlegg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot