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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Modernes, helles Wohn- und Geschäftsgebä... (86438 Kissing)

Modernes, helles Wohn- und Geschäftsgebäude mit Halle und 2 Garagen mit 1245 m² Grund!

Preis: 600.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG2
Küche
Büro EG
Gäste WC
Ansicht 2
Bad Ansicht 2
Großes Wohn-u. Schlafzimmer
Bad mit Fenster
Gäste WC EG
Doppelgarage
Hausansicht 2
Pool
Gartenansicht
Sauna
Sauna von innen
EG
1.OG
DG
KG
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovison inkl. der ges. MwSt.
Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der ges. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
148
Baujahr
1995
Fläche
ca. 382,54 m² teilbar ab ca. 159,87 m²
Stellplätze
2
Online-ID
296BA4G
Kontaktdaten des Inserenten
home Immobilien GmbH
Frau Christiane Lembert
Böheimstraße 3
86153 Augsburg
Telefon: 0821-710 58 59 0
Mobil: 0151-291 32 93 1
Telefax: 0821-710 58 59 4

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1995 gebaut und 2004 komplett umgebaut. Es handelt sich um eine Immobilie mit 5 Einheiten die als Büroeinheiten genutzt werden. Bei der Erdgeschosswohnung handelt es sich um einen Teileigentum der nicht mit angeboten wird. Die große Halle hat einen Zugang zum Haus. Die Gartenanlage ist hochwertig ausgestattet mit Brunnen, Sauna und gemütlichem Grillplatz.

Lage

Kissing ist an die Bahnstrecke von Augsburg nach
München angeschlossen, die bereits 1840 als eine der ältesten bayerischen Eisenbahnstrecken eröffnet wurde.
Im Zuge des viergleisigen Ausbaus der Strecke wurde im November 2001 der alte Bahnhof geschlossen und durch einen etwas weiter südlich gelegenen neuen Haltepunkt ersetzt. Seit Ende 2008 wird dieser Haltepunkt zu den Hauptverkehrszeiten in Richtung Augsburg und Mering viertelstündlich angefahren. Nach
München wurde ein Halb-Stunden-Takt eingerichtet. Für den PKW-Verkehr ist Kissing an die Bundesstraße 2 angeschlossen. Über Mering und Königsbrunn erreicht man die Bundesstraße 17 in Richtung Landsberg am
Lech und Füssen. Über Friedberg ist die neue
Autobahnanschlussstelle 74a (Derching) zur
Bundesautobahn 8 in etwa 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Große Erdgeschosswohnung mit Parkett und Wintergarten (Teileigentum), 3 verschieden große Büroeinheiten in der 1. Etage und eine 4 Zimmer-Hausmeisterwohnung im Dachgeschoss. Große Halle mit Rolltor, eigenem WC mit Dusche und Zugang zum Haus. Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen Außenpool mit Abdeckung. 2 Fertiggaragen, ein Stadl, moderne Außen Sauna mit Teich und Grillplatz stehen weiterhin zur Verfügung.
Erdgeschoss: 78,93m² (Verkauf dieser Einheit nach Absprache)
Obergeschoss: 45m², 80m² und 34,87m²
Dachgeschoss: 143,74 m²

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Preise

2 Duplex-Stellplätze

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Duplex
  • Zustand: gehoben, neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
86438 Kissing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot