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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus KIRKEL; GROßZÜGIGES UND SCHÖNES... (66459 Kirkel)

KIRKEL; GROßZÜGIGES UND SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE

Preis: 669.000,00 €

Luftbild 
Luftbild
Seitenansicht
Frontansicht
Rückseite
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss 2
   
Käuferprovision
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
FG345
Zimmer
20
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 633,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
29T2G4C
Grundstücksfl.
ca. 1.060,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Plus GmbH
Herr Elvir Memic
Marktplatz 10
66424 Homburg
Telefon: 06841 7774010
Telefax: 06841 9730349

Preise

6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Kirkel. Es ist eine Seitenstraße mit wenig Verkehr. Der Kirkeler Wald ist ganz in der Nähe und gut fußläufig zu erreichen. Weiterhin gibt es im Ort Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, eine Tankstelle, Busanbindungen in Richtung Homburg und einen eigenen Bahnhof.

Die Stadt Homburg und die Universitätsklinik ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Es gibt auch eine gute Autobahnanbindung zur A6 und A8 in Kirkel-Limbach in allen Richtungen, wie Saarbrücken/Trier, Zweibrücken/Pirmasens und Kaiserslautern/Mannheim.

Ausstattung

- Baujahr: 1996
- Grundstücksgröße: 1.060 m²
- Wohnfläche insgesamt: etwa 633 m²
- Bauweise: massiv
- Zustand: gepflegt
- Dachform: Krüppelwalmdach
- Heizung: Gaszentralheizung, teilweise
Fußbodenheizung
- Fenster: Iso-Kunststofffenster
- Frei ab: nach Vereinbarung, da vermietet
- Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor

Objekt

Es handelt sich hier um ein sehr großzügig gebautes Mehrfamilienhaus mit 6 separaten Wohneinheiten. Insgesamt stehen 4 Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze im Freiem zur Verfügung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit insgesamt etwa 37.000,00 EUR im Jahr.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich, von den insgesamt sechs Wohnungen, zwei Wohnungen wobei eine davon einen separaten Eingang besitzt. Der restliche Teil besteht aus Kellerräume und einem Waschraum.

Aufteilung der jeweiligen Wohnungen:

Whg.-Nr. 1
Untergeschoss mit 78 m² Wohnfläche:
Diele, 1 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad

Whg.-Nr. 2
Untergeschoss mit 58,5 m² Wohnfläche:
Diele, Vorraum, 1 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Duschbad

Whg.-Nr. 3
Erdgeschoss mit 222 m² Wohnfläche:
Empfangshalle mit Garderobe, Diele, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Kaminofen, 2 Terrassen, Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum

Whg.-Nr. 4
1. Obergeschoss mit 94 m² Wohnfläche:
Diele/Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Terrassen

Whg.-Nr. 5
1. Obergeschoss mit 105 m² Wohnfläche:
Diele/Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Terrassen

Whg.-Nr. 6
Dachgeschoss mit 75 m² Wohnfläche:
Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.

2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 4.40

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66459 Kirkel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot