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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen im grenznahem Bereich zu... (54441 Mannebach b Saarburg, Saar)

Wohnen im grenznahem Bereich zu Luxemburg.

Preis: 210.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Garten 04
Garten 03
2. OG - Kueche 01
1. OG - Flur 01
1. OG - Schlafzimmer 1
1. OG - Bad 01
   
Käuferprovision
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19%MwSt. zuzahlen. Zahlbar 8 Tage nach der Beurkundung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristige Übergabe nach Absprache möglich
Referenznummer
779
Geschosse
3
Zimmer
5
Baujahr
1937
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29CZ94Q
Grundstücksfl.
ca. 544,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Voigt Immobilien VDM
Herr Walter Voigt
Konstantinstraße 51
54329 Konz
Telefon: 06501/989038
Telefax: 06501/7642

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das Haus um 1934 in Massivbauweise im Jahre 1985 erfolgte ein Anbau, von 2002 bis 2005 wurde saniert und modernisiert.
Das Wohnhaus verfügt über 3 Vollgeschosse plus Speicherraum, die 30 cm starken Außenwände wurden 2002; 5 cm wärmegedämmt.
Die Fenster ebenfalls in 2002 als Kunststoff-Doppel-Iso eingebaut.
Eine massive Eichenholztreppe führ zu den einzelnen Etagen, die Fußböden in den Wohnräumen teils Fliesen, Laminat oder auch mit Holzdielen ausgelegt.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung, im EG zusätzlich ein Hark Holzofen und das warme Brauchwasser durch elektrische Durchlauferhitzer.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Eine sehr gepflegte Immobilie ohne Renovierungsstau.

Lagebeschreibung

Die vorgenannte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage der Ortsgemeinde Mannebach ca. 6km bis Saarburg oder 10km zum Grenzübergang Wellen/ Grevenmacher.
Das Freizeitgrundstück ist hochgelegen und terrassiert, nach dem Motto „ über den Dächern von Mannebach“ mit Fernsicht.

Raumaufteilung

Im EG: Flur, Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum, Bürozimmer, Garage.

1.OG : Diele, 3 Schlafzimmer, Bad Dusche/WC Zugang zur Terrasse1,
Heizungsraum.

Im DG : großer offener Wohn-Ess- Küchenbereich, Vorratskammer, Bad/ Wanne/ WC
Zugang zur Terrasse 2 und dem Terrassengarten

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Nittelerstraße 8
Ort
54441 Mannebach b Saarburg, Saar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot