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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Drei-Parteien-Haus in Kirchheimbolanden (67292 Kirchheimbolanden)

Drei-Parteien-Haus in Kirchheimbolanden

Preis: 320.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Hausfront
Grundrisse
Grundriss Wohnung
Dachterrasse 1.OG
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
   
Käuferprovision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
AZ-HF0003
Zimmer
8
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 324,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2DJJM4D
Grundstücksfl.
ca. 270,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Mobil: +49 177 5066013

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2015

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 22992
1 Garagenstellplatz

Provisionshinweis

3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Lage

1A Innenstadtlage, alle Geschäfte fußläufig, Parkplatz und Parkhaus in der Nähe, gut geführtes Altenheim in der Nähe, Ganztagsgrundschule, Realschule+, Gymnasium, Kindergärten vorhanden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Hallenbad und Stadtwald zum Wandern

Ausstattung

Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Edelholztüren, teilweise Parkett, Marmor und Putz im Flur, Klimagerät, Markise,
ca. 100 m² in Sperrbeton ausgeführte Kellerräume, 2002 PE-Wasserleitsystem zu WC und Bädern, 2015 neue Viessmann-Gas-Brennwertheizung, hydraulicher Abgleich nach ENEV, Zwischenstromzähler für Allgemeinstrom u. Heizstrom, geeichte WW/KW-Zähler, modernste Meßgeräte an den , Heizkörpern, 2002 Kunststofffenster u. Rollläden im 1.u.2. OG, helles Treppenhaus mit wertvollem Sollhofer Plattenbelag, Treppenhauslift möglich, 2013 neue Dachterrassenabdichtung u. Dämmung nach ENEV, Dachterrasse mit hellen Platten belegt und Edelstahlgeländer,
überdachte Einfahrt zum Innenhof,
Vorschlagspläne für Umbau EG vorhanden

Objekt

Bei diesem direkt im Stadtzentrum gelegenen Drei-Parteienhaus handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 1968. Im Erdgeschoss warten 128m² ehemalige Gewerberäume auf einen neuen Nutzer (evtl. Selbstnutzer o. Mieter), die geeignet sind für jede Art von Praxis, Büro oder sonstiges Gewerbe. 1A-Lage mit öffentlichem Parkplatz und kostenfreiem Parkhaus in der Nähe. Eine vorbereitete Planung kann vom Eigentümer übernommen werden. Auch weitere Wohnung möglich.
1.OG 99 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, 44 m² Dachterrasse
2.OG 75 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, 13 m² Balkon leicht nachrüstbar, gleicher Grundriss wie 1.OG, wenig Schrägen
Das Haus ist voll unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage (nicht vermietet)

Sonstiges

Der Kaufpreis wird auf Verhandlungsbasis aufgerufen.
Das Objekt ist geeignet als reines Vermietobjekt für Kapitalanleger, oder auch für Teil-Selbstnutzer der Räume im EG und Rest zur Vermietung. Erzielbare Jahreskaltmiete ca. 23.000,00 EUR

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter verwaltung@imagde.de behilflich.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD
Weiherwiese 7, 55234 Eppelsheim
Tel.: +49177 5066013
Email: h.fiedler@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gehoben
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Ort
67292 Kirchheimbolanden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot