Kirchheim (Teck)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 2-3-Familienhaus mit großem Grundstück... (73230 Kirchheim unter Teck)

2-3-Familienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage in guter Lage von Kirchheim-Ötlingen

Preis: 525.000,00 €

Gartenansicht  
Gartenansicht
Nordseite
Doppelgarage
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche mit schöner EBK
Küche EG
Küche EG
Bad EG
Diele EG
Diele EG
Kinderzimmer EG
erneuertes WC EG
Bad OG (3)
Bad OG (2)
neues Bad OG (2)
erneuerte Dusche Bad OG
Diele OG
Küche u. Speisekammer OG
Essen - Wohnen OG-neue Böden!
Wohnen-Essen, OG
Schlafen OG
Kind OG
großer Keller
toller Garten
Garten
direkt am Bach gelegen
   
   
Käuferprovision
Für Nachweis oder Vermittlung erhält die Küstermann Immobilien GmbH eine Käuferprovision von 4,76%inkl.MwSt.. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
19570
Geschosse
3
Zimmer
8,5
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 235,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BAP74X
Grundstücksfl.
ca. 1.453,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Küstermann GmbH Vermittlung von Immobilien aller Art
Gregor Küstermann
Gerberstr. 10
73230 Kirchheim unter Teck
Telefon: 07021/480725
Mobil: 0176-22305092
Telefax: 07021/480745

Objektbeschreibung

2-Familienhaus, EG und DG vom Eigentümer genutzt und frei werdend, OG in 2015 renoviert und derzeit für 750€ KM vermietet. EG und OG sind großzügige 3,5 Zimmer-Wohnungen (mit demselben Grundriss), wobei das OG 2 Balkone hat und das EG eine große Terrasse und den Zugang zum tollen Garten. Im EG ist eine neuwertige, sehr schöne Einbauküche eingebaut, die im Haus verbleibt. An der Küche angrenzend ist eine Speisekammer (im OG auch). Das Wohn-/Esszimmer ist sehr großzügig und hat in der Mitte den Gas-Kachelofen (auch im OG). Beide Wohnungen haben ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer, ein sep. WC und ein Tageslichtbad (mit Wanne, Dusche, Waschbecken). Die EG-Wohnung verfügt über eine Alarmanlage. Das Bad im OG ist 2015 erneuert worden. Im DG befinden sich noch 2 einfach ausgebaute Zimmer, ein WC und ein nicht ausgebauter Zwischenbereich. Hier könnte eine separate Wohnung entstehen. Bad und Küche könnte eingebaut werden. Oder es wird mit der Wohnung im EG gemeinsam genutzt, für große Kinder, Büro oder dergleichen. Das UG ist sehr großzügig und bietet sehr viel Platz. Hier befinden sich 4 Kellerräume und die Waschküche, mit Treppe zum Garten. Die Haustüre und Klingelanlage ist ebenfalls neu und hat einen elektronischen Verschluss. Es ist eine Türe mit erhöhtem Sicherheitsstandard. Vor dem Haus ist eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor, sowie nochmals 2 weitere PKW-Stellplätze. Der riesige Garten, der idyllisch an den Bach Lauter angrenzt, wird Sie begeistern. Dies ist eine absolute Seltenheit.

Lagebeschreibung

gute Wohnlage, ruhig, kinderfreundlich, Schulen und Kindergärten in der Nähe. In Ötlingen befindet sich der S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart, wodurch man eine ideale Anbindung in den Mittleren Neckarraum hat.

Raumaufteilung

EG: 3,5 Zimmer-Wohnung, ca. 94,50m² Wfl.
OG: 3,5 Zimmer-Wohnung, ca. 100,83m² Wfl.
DG: 2 einfach ausgebaute Zimmer, weiter ausbaufähig ggfs. als Wohnung. Hier sind es ca. 60m² Grundfläche.
UG: sehr großzügig, voll unterkellert, Treppe in den Garten, Waschküche
2 Garagen, 2 Aussenstellplätze. Sehr großer Garten mit altem Baumbestand, an einen Bach angrenzend.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung, Kachelofen
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Ort
73230 Kirchheim unter Teck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot