Kirchheim (München)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Familiengerechtes Reihenmittelhaus mit... (85551 Kirchheim)

Familiengerechtes Reihenmittelhaus mit Süd-Garten in ruhiger und grüner Lage von Kirchheim

Preis: 599.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnen
Wohnen und Flurbereich
Küche und Bad
Studio im Dachgeschoss
Süd-Ansicht
Süd-Terrasse und Garten
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
47697
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
20.000,00 €
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CPTC4D
Grundstücksfl.
ca. 151,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Jörg Herbrich
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(89) 378 31225
Mobil: +49(172) 822 38 92
Telefax: +49 89 3741048-48

Lage

Die Gemeinde Kirchheim mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Osten von München und zeichnet sich durch Landleben und Citygefühl gleichermaßen aus. Kirchheim besteht aus den Ortsteilen Kirchheim, Heimstetten und Hausen. Hier wohnen Sie in ländlich-idyllischer Umgebung und haben dennoch nur ca. 15 km bis zum Münchner Marienplatz. Über die Stadtautobahn München-Riem (A94) gelangen Sie in ca. 15 Minuten ohne Umwege direkt in die Landeshauptstadt München sowie zum Autobahnkreuz München-Ost mit Anschluss an die A99, die Sie zu sämtlichen Autobahnen führt. Auch der Flughafen München ist auf diesem Wege schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der S-Bahn-Station "Heimstetten" oder "Feldkirchen" gegeben. Von hier aus ist der Ostbahnhof in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht. Kirchheim selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. So liegt das "Brunnen-Einkaufszentrum" in nächster Nähe, wodurch Einkäufe bequem erledigt werden können. Darüber hinaus befinden sich das "Räter-Einkaufszentrum" in Heimstetten sowie das "City-Center" in Poing in unmittelbarer Umgebung. 4 Kindergärten und mehrere Grundschulen sowie ein Gymnasium und eine Realschule befinden sich direkt in der Gemeinde. Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Sportvereine, der nahegelegene "Heimstettener See" sowie der "Ebersberger Forst" geradezu an. Grüne Wiesen und Felder laden zu langen Spaziergängen oder zum Joggen - ebenso wie das zahlreiche Angebot an Biergärten im Umfeld - geradezu ein.

Objekt

Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 151 m² großen, realgeteilten Süd-Grundstück als Teil einer Reihenhausanlage erstellt. Durch die ruhige und grüne Umgebung ist angenehmes Wohnen gewährleistet. Das Haus überzeugt vor allem durch die praktische und familiengerechte Grundrissgestaltung. Über den Eingangsbereich gelangt man einerseits in die geräumige Küche mit Fenster und Einbauküche und andererseits zum gemütlichen Essbereich sowie dem Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und wirkt aufgrund der breiten Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier erfolgt der Zugang zur Süd-Terrasse und dem sonnigen Süd-Garten mit zusätzlichem Gartenhäuschen. Das Obergeschoss weist den typischen Grundriss mit 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem gepflegten Badezimmer mit Fenster auf. Von den zum Süden ausgerichteten Zimmern erfolgt der Zugang zur Süd-Loggia mit herrlichem Blick in die grüne Umgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich ein variabel nutzbares und großzügiges "Studiozimmer", das über zwei große Dachflächenfenster optimal belichtet wird und ein zusätzlicher, praktischer Abstellbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum und der Heizungsraum. Das Haus befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Lediglich Schönheitsreparaturen und Modernisierungsmaßnahmen sind je nach Geschmack durchzuführen. Zum Haus gehört außerdem eine Garagen-Box im nahe gelegenen Parkhaus. Diese ist im Gesamtpreis bereits enthalten.

Stichworte

Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise

Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 20000,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

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Ort
85551 Kirchheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot