Kirchham
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Arbeit & Wohnen / Schickes Mehrparteienh... (94148 Kirchham)

Arbeit & Wohnen / Schickes Mehrparteienhaus /Photovoltaikanlage/ Nähe Bad Füssing

Preis: 459.000,00 €

Südseite 
Südseite
große Terrasse
Terrasse
Ost-Süd
Westen
Südansicht
Außentreppe
Bild 16
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Wohnen EG
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Gäste-WC im EG
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Küche EG
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App. Dachgeschoß
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Duschbad DG
Grundriss  Keller
Grundriss - DG
Grundriss - Obergeschoß
Grundriss -  Erdgeschoß
   
   
Käuferprovision
Maklerprovision 3, 57 % inkl.gesetzl. Mwst. zahlbar nach dem notariellen Kaufvertrag innerhalb 8 Tagen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Kauf /Vereinbarung
Referenznummer
16039
Geschosse
4
Zimmer
7
Baujahr
1995
Fläche
ca. 263,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
29XBR4M
Grundstücksfl.
ca. 725,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien & Kunst
Frau Johanna Wimmer
Lindenstr. 28
94072 Bad Füssing
Telefon: 08531/910740
Mobil: 0171/2031448
Telefax: 08531/910741

Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegtes und ansprechendes Apartmenthaus in bevorzugter Lage von 94148 Kirchham - Nähe Bad Füssing wird hiermit angeboten. Das 1995 konventionel in Ziegelbauweise erstellte Wohn-u.Geschäftshaus erwirtschaftete durch Kurgast - und Festvermietung eine
sehr gute Rendite, ca. 6 %.
Das Erdgeschoß wird von den Eigentümern selbst genutzt. Eine Fotovoltaikanlage bringt eine monatliche Einnahme von 224.- brutto. Das Ober- u. Dachgeschoß birgt gesamt 5 Apartments . Jedes 1 Zimmer - Apartment ist mit einer Anbauküche, Wohn-Schlafmöbel, Duschbad/WC u. Balkon ausgestattet. Jedes Duschbad ist fensterbelichtet. Die Öl-Zentralheizung sorgt für Wärme u. Warmwasser. Ein schmucker Eingangsbereich mit Granitstufen und eine schöne Marmortreppe begleiten den Gast zu seiner Wohnung.
Das gesamte Geschäftshaus ist unterkellert. Eine Außentreppe führt vom Keller in den Garten. Eine große überdachte Terrasse ist der Erdgeschoßwohnung zugeordnet. Der uneinsehbare Garten ist sehr gepflegt und lädt zum entspannen ein. Eine Doppelgarage und 5 Stellplätze für die Gäste, bzw. Mieter sind vorhanden.
Eine sehr gut erbautes und gepflegtes Anlageobjekt erwartet den Investor.

Lagebeschreibung

In bevorzugter Lage von Kirchham befindet sich das sehr ansprechende
Wohn- Apartmenthaus. Kirchham liegt in der Nähe von Bad Füssing u. bietet eine gute Busverbindung zu den Thermalbädern, Stadt Pocking und Umgebung. Viele Sportmöglichkeiten, wie Radfahren, Golf, Tennis, Gymnastik usw. werden angeboten. Cafes, Gaststätten, Metzger, Bäcker, Edeka , Ärzte, Schulen, Kindergarten sind im Ort. Viele Handwerksbetriebe bieten ihre Dienste an. In Kirchham lässt sichs schön wohnen.

Raumaufteilung

Das Geschäftshaus ist vollunterkellert, das Öllager u. der Technikraum befindet sich ebenfals im Kellergeschoß. Eine Kelleraußentreppe führt zum Garten.
Das Erdgeschoß birgt eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 114 qm, Büro u. Wohnküche inbegriffen. Das Obergeschoß : 3 Appartment/ Balkon u. einen kleinen Waschmaschinenraum (Münzer). Das Dachgeschoß beinhaltet 2 größere Apartment mit Balkon. Die Doppelgarage wird vom Eigentümer genutzt. Eine Photovoltaikanlage 5,7 kw - erwirtschaftet zusätzl. monatliche
Einnahmen von 224.- Euro brutto

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, neuwertig
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Ort
94148 Kirchham
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot