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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ihre neue Wohlfühloase :-) (35274 Kirchhain)

Ihre neue Wohlfühloase :-)

Preis: 341.684,00 €

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Referenznummer
1000-05
Zimmer
4
Baujahr
Neubau
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Online-ID
2C3VH44
Grundstücksfl.
ca. 540,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schäfer Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Schäfer
Drosselweg 14
35274 Kirchhain
Telefon: 06422-857085
Mobil: 0172-6761550

Maklerprovision

Bei Abschluß eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Grundstückskaufpreis zu zahlen. Die Provision ist nach Beurkundung fällig.

Objektbeschreibung

Wahnsinn, was HEUTE alles möglich ist...
... und diesen ganzen "Kram" bauen wir serienmäßig.

Das Jahr 2016 bringt wieder viele Änderungen / Neuerungen, auch und gerade im Besonderen zum Thema Bauen.
Was kommt auf Sie als Bauherren zu? Was müssen Sie beachten? Kann ich ein Haus OHNE Heizkosten bauen? Kann ich ein Haus bauen, was mehr Energie erzeugt als es verbraucht?
Was kostet so ein Haus? Kann ich mir das leisten? Welche Förderungen bekomme ich? Neue KfW Förderung ab 1.4.2016 - was bedeutet das für Sie?
Fragen über Fragen... Aber keine Angst, wir helfen Ihnen den Durchblick zu bekommen in dem großen Dschungel "Bauen".

Mit KAMPA brauchen Sie sich keine Sorgen um steigende Energiekosten machen, denn mit unseren KfW 40 Plus Häusern - die wir serienmäßig bauen - werden Sie zum Selbstversorger.
Den sehr geringen Energiebedarf erreichen wir mittels einer gedämmten Bodenplatte, der Passivhauswand, dem Thermodach, der Passivhausfenster, modernster Wärmepumpentechnik und der entsprechenden solaroptimierten Planung. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (bis zu 92%) sorgt darüber hinaus für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Das Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus mit PV- Anlage und Stromspeicher ist bei KAMPA serienmäßig. Dadurch erhalten KAMPA Häuser die höchstmögliche Förderung. Nutzen Sie diesen "baren" Vorteil!

Aber nicht nur die ganze Technik lässt Sie Strahlen, denn Ihre neue Traumküche ist bei KAMPA serienmäßig enthalten.

Sie sehen, dass rundum Sorglos Paket.

Mit Leichtigkeit zum eleganten Heim.

Diese Hausvariante besticht nicht nur durch sein attraktives Äußere, sonder bietet im Inneren und auch in der Außengestaltung tolle Möglichkeiten. Ein Klassiker im Wandel der Zeit. Sie müssen sich nur entscheiden. Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten des Daches bei nahezu unverändertem Grundriss verleihen diesem Haus Ihre persönliche Note.

Unser hier eingestelltes Wohnhaus ist ein geplantes Neubauprojekt und ist noch nicht realisiert.
Die eingestellten Grundrisse und Ansichten sind nur eine Planungsgrundlage und werden individuell auf Ihre Wünsche und an die jeweiligen Anforderungen des Baugrundstückes angepasst. Eine solaroptimierte Planung des Hauses ist selbstverständlich.
Unser hier angebotenes Neubauprojekt beinhaltet eine belagsfertige Ausstattung in Passivhausbauweise.

Das hier angebotene Grundstück liegt im Neubaugebiet Röthe III in Kirchhain. Es stehen nur noch wenige Grundstücke, in verschiedenen Größen (530m²-743m²), zur sofortigen Bebauung, zur Verfügung. Nutzen Sie diese Möglichkeit, Ihren "Haus-Traum" hier in Kirchhain zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an!

Ausstattung

SERIENMÄßIG:

- Haustyp und Grundriss individuell nach Wunsch geplant, ohne Aufpreis
- Plus-Energie-Haus, nach KfW 40 förderfähig
- Viessmann Photovoltaikanlage 5 kWp
- Viessmann Speicherbatterie 4,7 kWh
- Passivhauswand mit dreischaligem Wandaufbau, wärmebrückenfreie Konstruktion
- Passivhausfenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen Ihres Hauses, d. h. unabhängig von Gas und ÖL
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (bis zu 92%)
- Hochwertiger Calcium-Sulfat-Fliesestrich
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Dachaufbau
- Engobierte Tondachziegel in verschiedenen Farben
- Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutz
- Vielseitige Auswahl bei Boden- und Wandfliesen
- Hochwertige Badausstattung mit Markenprodukten wie Villeroy & Boch, Duravit, etc.
- Blower-Door-Test inclusive
- Optimiertes Raumklima, da keine Trocknungszeit notwendig ist
- 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion
- TRAUMKÜCHE

Unsere Bau-und Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch vor.
Zur innovativen KAMPA-Bauweise finden Sie weitere Informationen auch unter www.kampa.de.

Lagebeschreibung

Kirchhain liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf.
Die Stadt liegt von Marburg. Verkehrsgünstige Anbindung per Straße sowie per Bahn ermöglichen schnelle und kurze Wege an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Kirchhain bietet seinen Bewohnern eine komplette Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium, Kindergarten, Sport- und Fitnesseinrichtungen, kulturelle und gastronomische Einrichtungen und vieles mehr.

Sonstiges

Jetzt ist es Zeit für Ihre persönliche Unabhängigkeitserklärung, denn Energie sparen fängt beim Bauen an, nicht beim Heizen.
Wir bei KAMPA haben uns dazu entschlossen Ihnen einen Weg aufzuzeigen der Sie auf Dauer von den steigenden Energiepreisen unabhängig macht und Ihre Nebenkosten zur Nebensache werden lässt und nicht zum zweiten "Abtrag".

Hinzu kommt das KAMPA Selbstversorgerdarlehen in Höhe von bis zu 100.000 EUR plus die maximale KfW Förderung ab 01.04.2016 von 100.000 EUR pro Wohneinheit mit 15% Tilgungszuschuss, d.h. bis zu 15.000 EUR pro Wohneinheit. Wahnsinn, oder?

Haben wir Sie neugierig gemacht? Haben Sie Interesse?
Dann rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, bei dem wir Ihnen die Zukunft des Wohnens gerne vorstellen.

Unser Motto: "Bauen heute für Morgen".

Energiekosten sind kein Thema mehr. Sie sind neugierig auf ein solches Haus? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich von solch einer Immobilie einen persönlichen Eindruck verschaffen können. ANSCHAUEN-FÜHLEN-ERLEBEN.

Sofern ein ernstes Interesse an dem Objekt besteht, bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. gültiger Festnetznummer / Mobilfunknummer - um Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden zu können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Abbildungen enthalten eventuell Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Auf bald.

Ansprechpartner/in

Herr Wolfgang Schäfer
Telefon: 06422-857085
Mobil: 0172-6761550
E-Mail: info@schaefer-kirchhain.de

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Solar
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Ort
35274 Kirchhain
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot