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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hofreite und mehr... KirchhainStausebach... (35274 Kirchhain)

Hofreite und mehr... KirchhainStausebach - ohne Courtage

Preis: 359.000,00 €

Eingang 
Eingang
Wohnhaus/Scheune
Nebengebäude
Scheune/Halle
Wiesengrundstück
Gäste-WC
Wohnstube
Kirche Stausebach
   
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
0-29
Geschosse
3
Zimmer
8
Preis/m²
2.393,33 €
Baujahr
1910/1955
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2DRJ34R
Grundstücksfl.
ca. 3.146,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Angelika Rühl Immobilien
Frau Angelika Rühl
Am Kalkbruch 17
35444 Biebertal
Telefon: 06409/6623200
Mobil: 0170-8331240
Telefax: 06409-6623201

Lage

Stausebach, seit 1971 ein Ortsteil der Stadt Kirchhain im Landkreis Marburg-Biedenkopf liegt 3 km nordwestlich von Kirchhain am nördlichen Rand des Amöneburger Beckens. In Kirchhain finden Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Universitätsstadt Marburg erreicht man über die B62 und B3 in 15 Minuten. Im alten Ortskern von Stausebach findet man noch herrliches Fachwerk und manch wunderschöne Idylle. Besonders hervorzuheben ist die gotische Kirche "Mariä Himmelfahrt" die in den Jahren 1470 bis 1500 erbaut wurde.

Objekt

Ein Vorzeigeobjekt ist dieses überaus gepflegte ca. 3.140 qm große Anwesen. Bestehend aus einem Wohnhaus mit ca. 200 qm Wohn-/Nutzfläche in Massiv- und Fachwerkbauweise, Baujahr ca. 1915, einer massiv errichteten, zweigeschossigen Scheune mit Halle (ca. 23 x 32 m) die teilweise an ein Holzbauunternehmen vermietet ist sowie weiteren Nebengebäuden und einem weitläufigen, ebenerdigen Garten mit Wiese und Obstbaumbestand.

In den 50er Jahren wurde das Fundament des Wohnhauses komplett unterfangen. Die Gebäude sind sehr gepflegt und verfügen über eine gute Substanz. Ende der 70er Jahre wurden die Fenster erneuert und die Nachtspeicherheizung eingebaut. Das Dach wurde 1988 mit neuen Ziegeln eingedeckt. Der offene sonnige Hof ist komplett mit Kopfsteinpflaster ausgelegt.

Das gepflegte Anwesen eignet sich z.B. als Hofreite zur Pferdehaltung, Wohnen mit Gewerbe oder als Kapitalanlage mit dem Ausbau der Nebengebäude zu Wohnzwecken und kompletter Vermietung.

In 2017 ist für Stausebach die Nahwärmeversorgung aus Erneuerbaren Energien geplant.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


Weitere Immobilienangebote aus der Region von Angelika Rühl Immobilien Biebertal finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.ruehlimmobilien.de oder unserer "Mobilen Homepage" unter http://www.m.ruehlimmobilien.de.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06534001, Lage im Ort

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
35274 Kirchhain
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot