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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zeitloses, charmantes Wohnhaus im Stil... (72138 Kirchentellinsfurt)

Zeitloses, charmantes Wohnhaus im Stil der 30er Jahre in ruhiger Wohnlage in Kirchentellinsfurt

Preis: 525.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Hauseingang
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Terrasse 1
Terrasse 2
Grundstück / Garten
Badezimmer DG
Schlafzimmer DG
Aussicht
Kinderzimmer DG
Außenansicht
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach vereinbarung
Referenznummer
0-410
Geschosse
2
Zimmer
6
Preis/m²
3.301,89 €
Baujahr
1927
Wohnfläche
ca. 159,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B6RY4A
Grundstücksfl.
ca. 797,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOBILIEN-SERVICE Volksbank Tübingen eG
Frau Valesca Härlin
Herrenberger Str. 1-5
72070 Tübingen
Telefon: 07071/417-278
Telefax: 07071/417-417

Objekt

Das Wohnhaus ist vom charmanten Architektur-Stil der 30er Jahre geprägt und liegt eingebettet im schön begrünten Grundstück. Es zeichnet sich durch eine architektonische Zeitlosigkeit aus mit vielen liebenswerten Details, wie der schöne Hauszugang mit dem vorspringenden Dach oder der schön gewendelten Holztreppe im Treppenraum. Zurückversetzt von der Straße fällt es durch die ansprechende Tuffsteinfassade ins Auge. Auf der Nordseite des Gebäudes wurde 1947 in Erd- und Dachgeschoss ein Anbau mit Terrasse hergestellt. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches über einen Zugang zur großen Süd-Terrasse verfügt, die 1991 über die gesamte Fläche der Doppelgarage errichtet wurde. Zudem ist im Erdgeschoss ein separates WC, die Küche und das Esszimmer mit Anschluss an die Terrasse auf der Nord-Ostseite angesiedelt. Im Dachgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, zwei
Kinderzimmer und das Badezimmer. Der kleine Balkon des Schlafzimmers bietet herrliche Weitblicke über die Dächer der Nachbarschaft bis ins Neckartal. Einige Modernisierungsarbeiten sind bereits durchgeführt: das Dach ist mit einer Dämmung versehen, die Ölzentralheizung wurde 1997eingebaut, die zweifachverglasten Holzfenster sind ca. 20 Jahre alt. Der große, mit Apfel- und Kirschbäumen bepflanzte Garten kann entweder als solcher weitergenutzt werden oder im südlichen Bereich mit einer Fläche von ca. 300 m² als Baugrundstück vom bestehenden Grundstück abgeteilt werden.

Stichworte

Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08416002

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
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Ort
72138 Kirchentellinsfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot