Kirchentellinsfurt
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Helle, seniorengerechte EG-Wohnung in... (72138 Kirchentellinsfurt)

Helle, seniorengerechte EG-Wohnung in gesuchter Lage mit großzügigem, sonnigen Balkon

Preis: 1.280,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer
Esszimmer
Sitzbereich vor dem Esszimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Lageplan
Erdgeschoss
   
   
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
SM399
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
3000,00 €
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CV8A48
Kontaktdaten des Inserenten
Konnerth Immobilien GmbH
Herr Sebastian Mayer
Königsberger Str. 66
72116 Mössingen
Telefon: 07121-1399913
Telefax: 07121-1399919

Preise

2 Stellplätze, Miete: 100,00 EUR

Lage

Lage: sehr ruhig im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei und Metzgerei zu Fuß erreichbar, Supermarkt vor Ort
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus, Anschluss an die B27, Verbindung zum Flughafen
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergarten, Grundschule, (Werk)Realschule zu Fuß erreichbar
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt und Zahnarzt zu Fuß erreichbar
Freizeiteinrichtungen: Café, Restaurant und Hallenbad, vor Ort

Ausstattung

Windfang/Garderobe/Treppenhaus: durchgehender Natursteinboden
Toilette: WC, Waschbecken und Fliesenboden
Küche: Küchenzeile mit Fliesenboden
Hauswirtschaftsraum: Fliesenboden
Esszimmer: geschützter Sitzplatz im Freien und Natursteinboden
Wohnzimmer: umlaufender Balkon mit großer Fensterfront und Teppichboden
Schlafzimmer: Teppichboden
Badezimmer: WC, zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche mit Fliesenboden
Kinderzimmer 1 und 2: Teppichboden

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Durchschnittliche Ausstattung mit Kaminanschluss und Kabelanschluss
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Öl-Zentralheizung
Fenster: Holzfenster- und Kunststoff-Fensterrahmen mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung, Rollläden, Markisen

Objekt

Diese helle und teilmöblierte Wohnung befindet sich in einer der reizvollsten Lagen von Kirchentellinsfurt und ist sehr ruhig gelegen.

Sie befindet sich im ebenerdig-zugänglichen Erdgeschoss. Sie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche mit direkt angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zu dieser Wohneinheit gehört ein großer Abstell- und Vorratsraum im Gartengeschoss sowie die beiden Stellplätze in der Doppelgarage.

Die repräsentative Hauptwohnung hat ihren Zugang vom Innenhof zwischen Haus und Doppelgarage. Beim Betreten des Gebäudes fällt der schöne und gepflegte Natursteinboden ins Auge. Er erstreckt sich über Windfang und Garderobe bis ins Esszimmer hinein. Neben dem Esszimmer ist auf der einen Seite die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum zu finden. Auf der anderen Seite ist das helle und gemütliche Wohnzimmer angeordnet. Hier werden Sie gesellige Stunden im Kreise von Freunden und Familie verbringen. Im Sommer lädt der umschließende Balkon zum Verweilen im Freien ein.
Von der Garderobe aus erreichen Sie auch die persönlichen Schlaf- und Rückzugsräume. Es stehen neben dem Badezimmer und dem Elternschlafzimmer noch zusätzlich zwei Kinderzimmer auf dieser Ebene zur Verfügung.
Die beiden Stellplätze in der Garage bieten Ihnen den Komfort, im Winter mit dem Auto unterwegs zu sein, ohne davor mühsam in der Kälte die Scheiben frei zu kratzen.

Die gute Aufteilung und der ebenerdige Zugang bieten auch im Alter die Möglichkeit weiter im Haus wohnen zu bleiben. Gerade auch für Familien mit größerem Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist diese Immobilie sehr gut geeignet.

Erfolgte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten:
Dach: teilweise Eindeckung 2007/2010
Heizung: Kessel 2004
Fenster: teilweise 2008, Markise: 2010
Garagentor: Antrieb 2012
Balkonsanierung: 2012
Fassade: Anstrich 2016
Eingangsbereich: Hofbelag 2016

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 247.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
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Ort
72138 Kirchentellinsfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot