Kirchen (Sieg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Jetzt zugreifen! 427m² Wohn-/Nutzfläche... (57548 Kirchen (Sieg))

Jetzt zugreifen! 427m² Wohn-/Nutzfläche ! 2 Häuser ein Preis, in zentraler Lage

Preis: 117.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Wohnzimmer
Bad
Bad
Flur
Schlafzimmer OG
Lager OG
Zimmer OG
Balkon
Garten
Ladenlokal
Ladenlokal
Seitenansicht
Frontansicht
Zimmer DG
   
   
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
EM577
Zimmer
9
Preis/m²
709,18 €
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
273GW4X
Grundstücksfl.
ca. 385,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien Verkaufsleiter Inge Petry
Frau Inge Petry
Am Rissfeld 19
57548 Kirchen
Telefon: 02741/3072
Mobil: 0175/2966534
Telefax: 02741/3388

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kirchen, Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Schulen sowie ein Krankenhaus sind direkt vor Ort.

Objekt

Die Immobilie besteht aus einem ca. im Jahre 1920 errichtetem Fachwerkhaus und dem Geschäftshaus aus dem Jahre 1956. Das Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg immer wieder renoviert und modernisiert.
Die Heizungsanlage wurde 2014 erst getauscht, die doppelt verglasten Iso-Fenster sind BJ. 1996 und teilweise mit elektrischen Rollos. Im Jahr 2007 wurde die komplette Außenfassade des rechten Gebäudes gedämmt und neu verkleidet. 190m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Das Geschäftshaus verfügt über ein großes Ladenlokal mit Nebenraum und getrennten WC-Bereichen. Im OG befindet sich die ehemalige Werkstatt mit Ausgang zur Terrasse. Der Speicher bietet weitere Lagerfläche. Zu dem Objekt gehört ein kleiner Garten sowie eine Garage und ein überdachter Doppelstellplatz.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 193.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte

Nutzfläche: 231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
57548 Kirchen (Sieg)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot