Kirchdorf (Wald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und... (94261 Kirchdorf im Wald)

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Schuppen in Kirchdorf i. Wald zu verkaufen

Preis: 170.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 182,00 m²
Online-ID
2BLZ44N
Grundstücksfl.
ca. 956,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Reinl
Frau Silke Reinl
Bachweg 32
94086 Bad Griesbach
Telefon: 08532/925858

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- 83 m²
- Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Heinzungs- und Öllagerraum
OG:
- 99 m²
- Essküche mit Zugang zum Balkon (herrliche Fernsicht)
- Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- große Diele
DG:
- ca. 80 m²
- ausbaufähig (nicht ausgebaut)

Der Zustand des Objekts ist leicht renovierungsbedürftig (Malerarbeiten, Böden, ...)

Heizung:
- Viessmann
- Öl-Zentralheizung
- Bauj. 1980
- Brenner 1996 erneuert
- 3 x 2000l Kunststofftanks
- zusätzliche Öfen für Festbrennstoffe in jeder Wohnung
Energiebedarfsausweis:
Öl- Zentralheizung
Bauj. 1980
1952 KWh (m²xa)
Energieeffiziensklasse F
gültig bis 05.10.2026

Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage mit einer Grundfläche von 8 x 6m, die 1999 erbaut wurde. Außerdem befindet sich ein mit ca. 35 m² großer Holzlagerschuppen auf dem Grundstück.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage in Kirchdorf i. Wald.
Zur Ortsmitte ca. 400m, wo alles für den täglichen Bedarf geboten ist.
- Arzt
- Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt
- Kindergarten
- Schulen usw.

Ca. 15 km nach Regen oder Zwiesel, ca. 30 km nach Deggendorf, ca. 35 km nach Passau und ca. 150 km nach München.

Sonstiges

Eine Besichtigung zeigt Ihnen mehr als alle Bilder und Beschreibungen zusammen, also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin (auch Samstags und Sonntags).

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
94261 Kirchdorf im Wald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot