Kirchberg (Sachsen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohnungspaket Zwickau-Hartmannsdorf -... (08107 Hartmannsdorf)

Wohnungspaket Zwickau-Hartmannsdorf - 8,59 % Mietrendite mit Steigerungspotenzial

Preis: 271.000,00 €

Auß?enansicht Bild 3 
Auß?enansicht Bild 3
Auß?enansicht Bild 2
Außenansicht Bild 4
Auß?enansicht Bild 1
Blick hinter das Haus
Wohnanlage
Wohnzimmer Beispiel 2
Wohnzimmer Beispiel
Küche Beispiel
Zimmer Beispiel 1
Zimmer Beispiel 2
Zimmer Beispiel 3
Badezimmer Beispiel
Flur Beispiel
Hauseingang
Treppenhaus
Parkplatz
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Referenznummer
LIN58MFH
Zimmer
15
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 411,13 m²
Stellplätze
17
Online-ID
2BMNE4U
Grundstücksfl.
ca. 4.905,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Lage

Das Objekt befindet sich in Hartmannsdorf bei Kirchberg an den Ausläufern des Erzgebirges. Hartmannsdorf verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Kirche und Gemeindeamt. Zum Erholen lädt unter Anderem ein behindertengerechtes Freizeit- und Erlebnisbad, sowie ein Reiterhof ein.Im Dorfkernbereich ist ein Verkaufs- und Dienstleistungszerntrum vorhanden.

Ausstattung

Insgesamt 15 Zimmer
Nutzfläche: 765,83 m²
Endenergieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
Die 8 Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

WE 1: EG links 61,87 m², 3 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz, 1 Balkon
WE 5: DG, 54,22 m², 2 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz
WE 6: EG rechts 50,77 m2, 2 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Vorsaal, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz
WE 12: 2.OG links 38,7 m2, 1 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz, 1 Balkon
WE 13: 3.OG links 38,7 m2, 1 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz
WE 22: 2.OG links 38,7 m2, 1 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Vorsaal, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz
WE 23: EG rechts 38,7 m2, 1 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz
WE 24/28: 2. OG links 89,42 m2, 4 Zi, 1 Kü, 2 Bäder, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz, 1 Balkon

Objekt

1992 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 34 Wohnungen
Freier Blick ins Grüne
großer Parkplatz- Spielplatz
Grundstücksgröße ca. 4.905 m²
Im Kaufpreis enthalten:

Wohnungspaket mit 8 vermieteten Wohnungen
354,70 m² großes unausgebautes Dachgeschoss
9 Stellplätze dem unausgebauten Dachgeschoss zugeordnet
8 Stellplätze den Wohnungen zugeordnet
Die Mietrendite beträgt momentan ca. 8,59 %. Es besteht Steigerungspotenzial durch die Vermietung der freien Stellplätze, durch Mieterhöhungen und die Nutzung des Dachgeschosses.

Wohngeld: 1.465,00 € p.m..
Kaltmiete: 1.755,93 € p.m.
Stellplatzmiete 93,12 € p.m.
Nebenkostenvorauszahlungen 1.198,00 € p.m.
Gesamtmiete aktuell / Monat: 3.140,17 €

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte

Nutzfläche: 765,83 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
08107 Hartmannsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot