Kirchberg (Sachsen)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *** Wohnungspaket Zwickau-Hartmannsdorf... (08107 Hartmannsdorf)

*** Wohnungspaket Zwickau-Hartmannsdorf - 8,18 % Mietrendite mit Steigerungspotenzial ***

Preis: 271.000,00 €

Außenansicht Bild 1 
Außenansicht Bild 1
Außenansicht Bild 2
Außenansicht Bild 3
Außenansicht Bild 4
Blick hinter das Haus
Hauseingang
Treppenhaus
Lageplan
Wohnzimmer Beispiel
Küche Beispiel
Zimmer Beispiel 1
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Zimmer Beispiel 2
Zimmer Beispiel 3
Badezimmer Beispiel
Flur Beispiel
Parkplatz
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Referenznummer
N034- 1
Zimmer
15
Preis/ Stellplatz
5.000,00 €
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 411,13 m²
Stellplätze
17
Online-ID
2CCNJ44
Grundstücksfl.
ca. 4.905,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Akzent Finanz-und Immobilienservice GmbH
Herrn Klaus Lochmann
Sponholzstr. 35
12159 Berlin
Telefon: +49(30) 75541830
Telefax: +49(30) 755418399

Preise

Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 5000,00 EUR

Lage

Das Objekt befindet sich in Hartmannsdorf bei Kirchberg an den Ausläufern des Erzgebirges. Hartmannsdorf verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Kirche und Gemeindeamt. Zum Erholen lädt unter Anderem ein behindertengerechtes Freizeit- und Erlebnisbad, sowie ein Reiterhof ein.
Im Dorfkernbereich ist ein Verkaufs- und Dienstleistungszerntrum vorhanden.

Ausstattung

Die 8 Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

- WE 1: EG links 61,87 m², 3 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz, 1 Balkon

- WE 5: DG, 54,22 m², 2 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz

- WE 6: EG rechts 50,77 m2, 2 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Vorsaal, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz

- WE 12: 2.OG links 38,7 m2, 1 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz, 1 Balkon

- WE 13: 3.OG links 38,7 m2, 1 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz

- WE 22: 2.OG links 38,7 m2, 1 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Vorsaal, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz

- WE 23: EG rechts 38,7 m2, 1 Zi, 1 Kü, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz

- WE 24/28: 2. OG links 89,42 m2, 4 Zi, 1 Kü, 2 Bäder, 1 Flur, 1 Keller, Mitbenutzung Trockenraum, 1 Stellplatz, 1 Balkon

Insgesamt 15 Zimmer

Objekt

- 1992 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 34 Wohnungen
- Freier Blick ins Grüne
- großer Parkplatz
- Spielplatz
- Grundstücksgröße ca. 4.905 m²

Im Kaufpreis enthalten:
- Wohnungspaket mit 8 vermieteten Wohnungen
- 354,70 m² großes unausgebautes Dachgeschoss
- 9 Stellplätze dem unausgebauten Dachgeschoss zugeordnet
- 8 Stellplätze den Wohnungen zugeordnet

Die Mietrendite beträgt momentan ca. 8,18 %. Es besteht Steigerungspotenzial durch die Vermietung der freien Stellplätze, durch Mieterhöhungen und die Nutzung des Dachgeschosses.

Wohngeld aktuell / Monat: 1.465,00 €

Kaltmiete aktuell / Monat: 1.755,93 €
Stellplatzmiete aktuell / Monat: 93,12 €
Nebenkostenvorauszahlungen / Monat: 1.198,00 €
Gesamtmiete aktuell / Monat: 3.140,17 €

Sonstiges

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

SIE MÖCHTEN VERKAUFEN ODER VERMIETEN?

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und haben keine Zeit oder wissen nicht, worauf Sie achten müssen? Sparen Sie sich den zeitlichen und finanziellen Aufwand und gehen Sie kein Risiko ein.

Wir kümmern uns gern vertrauensvoll mit dem nötigen Fachwissen um Ihr Anliegen.

Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf:
Telefon: 030 - 75541830
Mail: info@akzentimmobilien.de

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

TIPPGEBER

Kennen Sie Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Ihre Empfehlung wird von uns belohnt!

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Stichworte

Nutzfläche: 765,83 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Lindenweg 5-8
Ort
08107 Hartmannsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot