Kirchberg (Iller)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *Traumhaus* - zeitlos und elegant (88486 Kirchberg an der Iller)

*Traumhaus* - zeitlos und elegant

Preis: 363.800,00 €

Ansicht Front 
Ansicht Front
Ansicht Garten
Ansicht Eingang
QR-Code
   
Referenznummer
MW001
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
29A5H4P
Grundstücksfl.
ca. 632,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EXHEDRA-Immobilien
Marianne Wenzel
Degerschlachter Str. 58
72827 Wannweil
Telefon: +49 731 51011
Mobil: +49 175 6264814

Lage

Die Gemeinde Kirchberg an der Iller liegt im Osten des Landkreises Biberach a.d. Riss unweit der Autobahn A7 Füssen-Ulm-Würzburg. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, vielfältige Sportmöglichkeiten, ein Waldbad, Radwanderwege uvm. bieten eine hohe Freizeitqualität. Ob Tennis, Ballsportarten, Sporttauchen, Schießen (auch mit dem Bogen) alles ist da, für jeden etwas. Der Flugplatz Memmingen liegt ca. 30 km entfernt. Für Radfahrer bietet der Iller-Radwanderweg viele Möglichkeiten zur Entspannung. Grundschule und Werkrealschule finden Sie in Kirchdorf, ebenso ein Kindergarten.

Ausstattung

Die Ausstattung Ihres Hauses bestimmen Sie selbst.

Ausschnitt der im Preis enthaltenen Leistungen:
- KfW 55 Standard gem. EnEV 2016, einschl. Berechnung
- Umplanung EG und OG (ohne Eingriff in die Statik)
- Werk-Planung, Statik, Baugesuch
- Versicherungspaket laut Baubeschreibung
- Bauherrenpaket
- Blower-Door-Test
- unabhängige Baugutachterbegehung
- Vermesser für Lageplan, Höhenaufnahme, Schnurgerüst
- Bodengutachten
- Erdarbeiten (ohne Abfuhr)
- Bodenplatte inkl. Dämmung und Abdichtung laut Baubeschreibung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage
- 3-fach Verglasung aller Fenster
- Fenster außen anthrazit
- Granitfensterbänke
- Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und WC, Materialpreis EUR 30,--/m² inkl. MwSt
- Massivholztreppe
- Einschubtreppe

Es handelt sich um Energiesparhaus der Effizienzklasse 55. Eine konkrete Berechnung mit Energieausweis erfolgt im Rahmen der Bauantragsplanung.

Objekt

Dieses Haus besticht durch zeitlose Eleganz. Durch das mediterrane Flair ist der Wohlfühlfaktor garantiert. Zwei echte Vollgeschosse gastalten das neue Zuhause ganz besonders großzügig. Auf diesen beiden Ebenen eröffnet sich viel Raum für Planungsvielfalt und die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die Aufteilung kann ganz nach den persönlichen Wünschen vorgenommen werden. Ein erfahrenes Team bietet hierzu Unterstützung und Hilfe an.

Sonstiges

Schlüsselfertiger Festpreis ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten.
Im Preis enthalten ist das Grundstück, das Haus einschließlich Erdarbeiten mit seitlicher Lagerung und Wiederverfüllung.

Die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Hier rechnen Sie bitte
mit ca. EUR 20.000,--.

Selbstverständlich kann dieses Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück erstellt werden. Sollte ein Plan vorliegen, können wir Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gehoben, projektiert
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Ort
88486 Kirchberg an der Iller
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot