Kipfenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Investieren Sie in Immobilien - Objekt... (85110 Kipfenberg)

Investieren Sie in Immobilien - Objekt für Kapitalanleger in Arnsberg

Preis: 295.000,00 €

Bild 1 
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Eingangsbereich / Terrasse EG
Garten EG
Küche ELW
Dusche/WC ELW
Wohnzimmer ELW
Terrasse ELW
Terrasse / Garten ELW
Kennwert Energieausweis
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Unter-/Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käufercourtage
Referenznummer
1/20/107-107/1187
Zimmer
6
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AKQ24L
Grundstücksfl.
ca. 391,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Eichstätt in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Gerhard Meier
Weißenburger Str. 20
85072 Eichstätt
Telefon: 08421 / 604-499
Mobil: 0160 / 96986671
Telefax: 08421 / 604-490

Lage

Arnsberg ist ein Ortsteil des Marktes Kipfenberg nördlich von Ingolstadt.
Mit seinen etwa 350 Einwohnern liegt der Ort inmitten des Naturparks Altmühltal. Die Anordnung der Häuser ist terrassenförmig ansteigend bis zur Kirche, dem höchsten Punkt des Ortes. Ein besonderer Blickfang ist das steil aufragende, ca. 120 Meter hohe Felsmassiv aus Dolomitgestein, auf dem die Burgruine Arnsberg thront. Bei Arnsberg mündet das Schambachtal in die Altmühl. Nachbarorte sind Böhming, Regelmannsbrunn, Attenzell, Gungolding und Schambach.

Ausstattung

Objekt zur Kapitalanlage - kein Eigenbezug möglich!

Objekt

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

- Wohnung im Erd- und Dachgeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche
EG: Küche mit Terrassenzugang, Speis, WC, Diele, Wohn- und Essbereich mit überdachtem Balkon
DG: Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Bad mit WC, zwei Kinderzimmer
langfristig vermietet

- Einliegerwohnung im UG mit ca. 40 m² Wohnfläche
Garderobe, Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad, überdachteTerrasse, langfristig vermietet

- Garage und Stellplatz
- Garten mit Südausrichtung
- Sehr gute Wohnlage am Ortsrand von Arnsberg
- Hanglage in einer ruhigen Siedlungsstraße (Sackgasse)
- Umgebung mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
85110 Kipfenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot