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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Nicht nur für Investoren interessant!... (58566 Kierspe)

Nicht nur für Investoren interessant! Immobilie in zentraler, bester Lage in Kierspe

Preis: 449.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Nachbarbebauung
Strassenkreuzung
Strassenansicht
Rückansicht
Ansicht von der Luiseneiche
Anbau und Garagen
Anbau
Grundstück
Garagen
Grundstück
Draufsicht
Lageplanübersicht
Übersicht des Umfelds
Energieausweis
Energieausweis
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
4545 K
Baujahr
1880
Wohnfläche
ca. 979,00 m²
Online-ID
29GC84U
Grundstücksfl.
ca. 2.024,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gantenbrink & Gloerfeld Immobilien
Frau Anett Gloerfeld-Berk
Reinickendorfer Str. 13
58642 Iserlohn
Telefon: 02374 - 915004
Mobil: 0176 - 44555548
Telefax: 02374 - 915005

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 2024 m² großes Grundstück, welches zwischen der Friedrich-Ebert-Straße, der Hauptdurchfahrtstraße, und der Luiseneiche, einer ruhigen Wohnstraße, liegt. Es könnte von beiden Straßen erschlossen werden; zurzeit lautet die Adresse Friedrich-Ebert-Str. 353 – 355.

Auf dem Grundstück, an der Friedrich-Ebert-Straße steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen (ca. 324,5 m² Wohnfläche) und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (mit ca. 654,5 m²), inkl. ca. 250 m² Anbau von 1976). Hinter dem Haus gibt es noch 3 Garagen und einen gemauerten Schuppen.
Alle 6 Wohnungen sind vermietet; die Gewerbeeinheiten stehen zurzeit leer. Die ca. 654,5 m² Gewerbefläche waren an einen Schleckermarkt (vorher Supermarkt), ein Bistro und eine Kneipe vermietet.
Das Gebäude wurde laufend saniert und ist mit Brennwerttherme und Wasseruhren ausgestattet.
Das Erdgeschoss wurde seit dem Leerstand nicht weiter saniert, da eine Sanierung sich nach der neuen Nutzung richten würde.

Wenn man diesen Standort für gewerbliche Zwecke nutzen wollte, so gehörte, neben dem schon durch Unternehmen und Discounter versorgten Teilen Kierspes, auch das nördlich gelegene Neubaugebiet von Kierspe zum Einzugsgebiet .

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für Fragen oder Vorabinformationen zu dem Objekt stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei Fragen der Finanzierung helfen wir Ihnen gerne weiter.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 3,57% Courtage inkl. Mwst..

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Straße
Friedrich-Ebert-Str. 353 - 355
Ort
58566 Kierspe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot