Kiel
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Vermietetes Einfamilienhaus in guter... (24145 Kiel)

Vermietetes Einfamilienhaus in guter Lage - eine Anlage, die sich rechnet!

Preis: 189.000,00 €

Vorderseite 
Vorderseite
Wohnzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss DG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5723
Zimmer
6
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BLE54T
Grundstücksfl.
ca. 361,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Langner & Burmeister Immobilien
Herr Oliver Husen
Rautenbergstraße 41
24306 Plön
Telefon: +49(431) 69105401
Mobil: +49(173) 6273080
Telefax: +49(431) 69105405

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straßen im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen. Schulen und Busanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des tägliches Bedarfs, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Elmschenhagener Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

- Zwei vermietete Wohneinheiten

- Nettokaltmiete 9660,- p.a.

- Überwiegend Kunststofffenster ca. 2000

- Zwei Einbauküchen

- Wintergarten

- Keller mit Garage

- Zwei Bäder ca.2000

- Dacheindeckung aus dem Baujahr

Objekt

Das Einfamilienhaus mit seinen zwei Wohnungen ist die ideale Kapitalanlage. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 9.660,- €. Das entspricht einer Rendite von ca. 5%.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 62qm groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, ein Schlaf- und ein Gästezimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne wurde vor ca. 15 Jahren modernisiert. Die Küche ist mit Einbauelementen inkl. elektrischer Geräte ausgestattet. Von dieser gelangen Sie auch zum kleinen Wintergarten.

Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über eine charmante Holztreppe. Die Wohnung ist identisch aufgeteilt wie die Erdgeschosswohnung. Auch Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche mit Einbauelementen. Sie hat eine Größe von ca.55m².

Der Keller bietet neben der integrierten Garage Abstellräume und Wäscheräume für die Mieter.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.

Eine solide Wertanlage. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Mischgebiet

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
24145 Kiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot