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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gute Lage Kiel-Süd, 2 Fam.-Haus mit... (24113 Kiel)

Gute Lage Kiel-Süd, 2 Fam.-Haus mit großem Grundstück

Preis: 399.000,00 €

Front mit Garage 
Front mit Garage
Rückansicht
Treppenhaus
Treppenhaus UG
Flur UG
Elternschlafzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer mit Kaminanschluss
Vollbad UG
Gäste-WC
Küche UG
Vorratsraum
Ausbaubares Dachgeschoss
Garten
Garagenanbau mit Keller
   
   
Käuferprovision
keine Käuferprovision
Referenznummer
OSI 17283
Zimmer
8
Preis/m²
2.015,15 €
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 198,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BQ8Y4W
Grundstücksfl.
ca. 1.207,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Otto Stöben GmbH
Herr Thiebo Stöben
Schülperbaum 31
24103 Kiel
Telefon: 04316640346
Mobil: 01729342463
Telefax: 04316640340

Lage

Das Objekt steht ruhig gelegen (30er Zone) im Stadtteil Kiel-Süd, Nähe Drachensee (Viehburger-Gehölz). Öffentliche Parkflächen sind zum Teil am Straßenrand zu finden. Der nächste Anschluss an den ÖPNV, Petersburger Weg, mit den Buslinien 501 und 502 befindet sich in ca. 140 m Entfernung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind direkt in Kiel zu finden. Die Nachbarschaft wird durch eine offene, eingeschossige Einfamilienhausbebauung geprägt.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Terrazzo, Holz-Thermofenster zum größten Teil aus dem Baujahr (Afzelia Holzfenster), Innentüren mit dunklem Holzfurnier, Betontreppen mit Terrazzofliesenbelag, je Wohneinheit ein Gäste-WC und ein Vollbad, Einbauküche im OG, 4 Zimmer im OG, 4 Zimmer im EG, Doppelgarage auf Höhe des OG, darunter liegend der Öltankraum und 2 Abstellräume sowie ein Vorratsraum, Ölzentralheizung von 1999. Das Haus besitzt eine Süd-Terrasse und einen Süd-Balkon. Ein Schornstein für einen Kaminanschluss ist vorhanden, eventuelle Ausbaureserve im DG ist ebenfalls vorhanden (Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen sind hier bereits hoch gelegt).

Objekt

Dieses 1968 erbaute Zweifamilienhaus steht in einer beliebten Wohngegend Kiels in der Nähe zum Drachensee bzw. Viehburger-Gehölz. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit mit großem Wohnzimmer, von dem ein ca. 9 m² großer Süd-Balkon abgeht. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein Vollbad sowie 1 Gäste-WC und 1 Küche. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet die gleiche Aufteilung wie das Obergeschoss, außer dass von hier der unter der Garage liegende Abstellraum, die Speisekammer und der Öltankraum zugänglich sind. Das Objekt verfügt im Dachgeschoss über eine weitere Ebene, die man durch ihre Größe perfekt zu einer weiteren Wohnung ausbauen kann. Alle Versorgungsleitungen wurden bereits beim Bau vorsorglich in diese Etage gelegt. Das Objekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand.

Sonstiges

Das Objekt steht auf 2 nebeneinander liegenden Flurstücken mit 633 m² und 574 m². Ein Kaminzug ist für einen Kaminanschluss vorhanden.
Die Wohnung im OG ist für 7.800,-€ per anno vermietet.

Stichworte

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
empfehlen

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Ort
24113 Kiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot