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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus RESERVIERT / Schickes Reihenhaus /... (24147 Kiel)

RESERVIERT / Schickes Reihenhaus / modernisiert u. sehr gepflegt.

Preis: 156.000,00 €

Wohnen 
Wohnen
Küche
Wohnen
Duschbad
Duschbad
Treppe
Treppe
Zimmer 1. OG
Garten
Rückansicht
Zimmer DG
Skizze EG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,17% des Kaufpreises
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % vom beurkundeten Kaufpreis incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Referenznummer
5114
Zimmer
4
Baujahr
1939
Wohnfläche
ca. 89,44 m²
Online-ID
2BKQE4Z
Grundstücksfl.
ca. 90,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rüdiger Glindemann Immobilien e.K.
Herr Rüdiger Glindemann
Streitberg 11
24113 Molfsee
Telefon: 04347/706910
Mobil: 0175-2732644
Telefax: 04347-7069121

Lage

Das Objekt befindet sich in 24147 Kiel Elmschenhagen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Reihenhäusern, die in geschlossener Bauweise errichtet wurden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie weitere Infrastruktureinrichtungen (Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Dienstleistungen) befinden sich in Elmschenhagen Nord und Süd.
Öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel vorhanden.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden im Ort oder in den anliegenden Stadtteilen angeboten.

Ausstattung

Landhausküche
Hausdämmung durch Einblasverfahren erhöht im Jahr 2005
Laminatböden im 1. OG und Dachgeschoss
Parkettfußboden im Wohnbereich
Kaminofen
Wintergarten
Gartenschuppen mit Holzlager
Kunststofffenster
Gasheizung - Baujahr 1997
Fußbodenheizung im Wintergarten
Klavier im Wohnzimmer
Duschbad
Dachflächenfenster im Jahre 2014 + 2016 erneuert.
uvm....


ENERGIE :
Baujahr Gebäude: 1939
Heizung : Gas - Zentralheizung Baujahr 1997
Befeuerung / Energieträger: Gas
Endenergie / Kennwert: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: D
Ausstellungsdatum Energieausweis: 02.11.2016
Ausweis gültig bis : 01.11.2026

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Objekt

Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus in Kiel Elmschenhagen, welches in den letzten Jahren mit Blick fürs Detail ,mit gutem Geschmack und Charme lfd. modernisiert wurde . Hier fühlt man sich einfach wohl. Das Reihenhaus wird durch eine Gaszentralheizung im Vollkeller mit Wärme /Warmwasser ausreichend versorgt.
Das Reihenhaus ist ideal für eine junge Familie oder Singles mit Option auf mehr Gestaltungsmöglichkeit.
Der kleine Flur an der Haustür dient als Drehscheibe um in den Wohnbereich im Erdgeschoss oder ins 1. Obergeschoss zu gelangen.
Im Erdgeschoss befindet sich zur Straßenseite hin die moderne offene Landhausküche mit kleiner gemütlicher Sitzecke zum Essen und Verweilen.
Im Wohnbereich spendet der schöne Kaminofen eine angenehme Wärme für das gesamte Erdgeschoss, welches durch den Anbau eines Wintergartens im Jahre 2004 erweitert wurde. Das Klavier im Wohnzimmer vermittelt eine wohnliche und musikalische Stimmung zu jeder Tageszeit.
Der Fußboden im Wohnbereich incl. Wintergarten ist in Parkett gehalten.
Im Wintergarten wird der Holzfußboden durch eine Fußbodenheizung zusätzlich erwärmt.
Durch den Wintergarten haben Sie die Möglichkeit den schön pflegeleicht angelegten Garten mit Terrasse und Geräteschuppen zu erreichen.

Das 1. Obergeschoss erreichen Sie durch eine gepflegte Holztreppe. Hier befindet sich zur Gartenseite ein freundliches und helles Zimmer ( Elternschlafzimmer ) und zur anderen Seite das modernisierte Bad mit Dusche und Fenster.
Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer und im Spitzboden eine kleine Ausbaureserve.

Im Keller befindet sich ein separates Gäste WC ,die Gasheizung, eine Badewanne und ein Waschbecken . Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in 2 Räume und dadurch individuell nutzbar.

Möchten Sie den Charme dieses Hause bei einer Besichtigung erleben. ?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.

Sonstiges

Wir bitten bei Kontaktaufnahme um Mitteilung ihrer Adresse, vollständigen Namen und Tel. Nummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch der Eigentümer. Danke.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
24147 Kiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot