Kiel
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Ein ehrliches Reihenhaus - auf der Suche... (24147 Kiel)

Ein ehrliches Reihenhaus - auf der Suche nach einer neuen Familie

Preis: 149.000,00 €

Aufmacherbild 
Aufmacherbild
Titel.
1.
2.
3.
4.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
   
   
Referenznummer
K4784rh21
Zimmer
3,5
Baujahr
1940
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
2CU4542
Grundstücksfl.
ca. 120,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Möllerherm Immobilien
Herr Christian Latendorf
Falkenweg 10
23683 Scharbeutz
Telefon: +4943138219013
Mobil: +491795260230
Telefax: (0 45 03) 77 16 1 - 01

Lage

Die Landeshauptstadt Kiel liegt am Ufer der Kieler Förde an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Umgeben wird dieser Stadtteil, der auch als Gartenstadt bezeichnet wird, vom Langsee, vom Tröndel- und vom Wellsee.
Angrenzend an Elmenschenhagen beginnt gleich die Holsteinische Schweiz mit Wiesen und Feldern eingebettet in sanft hügeliger Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich unmittelbar vor Ort, gleiches gilt für mehrere Kindergärten und fünf Schulen. Der Sophienhof ist lediglich 12 Autominuten entfernt. Außerdem bestehen gute öffentliche Verkehrsverbindungen in die Innenstadt. Die Landeshauptstadt ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsprogramm und diverse Sportvereine sorgen für ein breit gefächertes sportliches Angebot. Die wohl berühmteste sportliche Veranstaltung ist dabei die Kieler Woche, eines der größten Segelsportereignisse der Welt.
Die Bundesstraßen B202, B404 und die B76 sowie die Autobahnen A210 und A215 und die nahe A7 bieten sehr gute Verkehrsanbindungen. Darüber hinaus besteht eine Bahnverbindung nach Hamburg. Das Reihenmittelhaus liegt abseits der Straße in einer reinen Wohngegend.

Ausstattung

Inmitten von Elmschenhagen Nord liegt Ihr neues Zuhause abseits von allen Anwohnerstraßen ruhig und dennoch in fußläufiger Entfernung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine moderne Gasbrenntwert-Therme spendet Wärme, eine gemütliche Wohnküche Behaglichkeit. Hier verbinden sich Praktikabilität und Wohlgefühl zu einem beschaulichen Familien-Nest.
- Voll unterkellertes Reihenhaus (ca. 80 m²) mit 3 Zimmern und 2 halben Zimmern
- Moderne Gas-Brennwert-Therme von 1999
- Zeitlos hell gefliestes Duschbad im ersten Obergeschoss
- Wannenbad mit separater Toilette im Untergeschoss
- Neuwertige Terrassentür mit Zugang von Außen durch ein integriertes Schließsystem
- Zum Teil bereits erneuerte Heizkörper
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Nichtraucherhaushalt
- Garten mit Südausrichtung
- Abschließbarer Gartenschuppen
- Holztreppe ins zweite Obergeschoss
- Arbeits- bzw. Spielecke im ersten Obergeschoss
- Einbauschränke

Was es noch zu tun gibt:
Neben kleineren Ausbesserungen (z. B. an der Dachrinne) sowie dem Ersatz eines Dachfensters können Sie diesem charmanten Reihenhaus einfach Ihre ganz persönliche Note.

Objekt

Dieses Reihenhaus, Baujahr 1939, wurde im Laufe der Jahre immer wieder den zeitgemäßen Anforderungen angepasst wurde.
Die früher eher kleinen Zimmer wurden im Erdgeschoss bereits eröffnet und einem großen Wohn-Essbereich zusammengefasst.
Das schöne Haus liegt ausgesprochen ruhig wie auch zentral im Stadtteil.
Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl kennzeichnen das praktisch geflieste Erdgeschoss mit Blick in den herrlich verwunschenen Garten in Südausrichtung. Im ersten Obergeschoss bilden ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Arbeits- oder Spielecke eine wohnliche Einheit. Zwei kleine Zimmer teilen sich das Dachgeschoss. Im Untergeschoss ist ein Wannenbad untergebracht. Eine Ecke für die moderne Brennwert-Gaszentral-heizung aus dem Jahr 1999 und ein Abstellraum mit Wasseranschluss vervollständigen das untere Geschoss. Der Garten ist an drei Seiten von Nachbargärten eingerahmt. Im hinteren Bereich des Grundstücks steht ein geräumiger Schuppen für die Gartengeräte und Fahrräder bereit. Die Gestaltung des Gartens gibt viel Raum und Gelegenheit, sich seinen persönlichen Traum von einer kleinen grünen Oase zu erschaffen. Für den Kirschbaum liegt sogar eine Fällgenehmigung vor.
Das gemütliche Reihenhaus ist nach WEG geteilt. Das Hausgeld beträgt 84,- Euro pro Monat.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen?

Wir bieten Ihnen:
- Profi-Fotos inkl. Hochbilder
- 20 Seiten-Exposé in Form einer hochwertigen Zeitschrift mit Schleife und vielen Bildern
- virtueller 360-Grad-Rundgang
- Werbung in allen großen Internetportalen, Zeitungen und Anzeigenblättern
- Und natürlich: Unsere persönlich gute Beratung

Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei:
Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei)

Stichworte

Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
24147 Kiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot