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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage an der Kieler Fachhochschu... (24149 Kiel)

Kapitalanlage an der Kieler Fachhochschule

Preis: 350.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Eingangsbereich OG
Küche OG
Zimmer OG
Bad
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
   
Käuferprovision
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
311-149-076
Zimmer
11
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 265,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2C3KU47
Grundstücksfl.
ca. 668,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien Plön
Frau Janine Graap
Lange Straße 23
24306 Plön
Telefon: +49 431 25960612
Mobil: +49 176 60936728
Telefax: +49431 55699579

Preise

3 Stellplätze

Lage

Der Stadtteil Dietrichsdorf liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Landeshauptstadt Kiel auf dem Ostufer der Kieler Förde. Der angrenzende Stadtteil Wellingdorf und der Flusslauf der Schwentine runden das maritime Wohnen ab. Die Umgebung bietet idyllische Wanderwege und Naherholung für groß und klein.
Mit Kindergärten, Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule, dem Wellingdorfer Gymnasium und der Fachhochschule finden Sie hier in unmittelbarer Nähe ein umfangreiches Bildungsangebot.
Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und vielen kulturellen Angeboten sorgt neben einer breiten Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten für familiäre Lebensqualität an der Ostsee.
Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 15 Minuten. Nur ein paar Minuten länger dauert es mit dem Fahrrad. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung. Montag bis Freitag bringt Sie die Schwentinefähre über die Kieler Innenförde bis zur Reventloubrücke an der Kiellinie.

Ausstattung

Der Wintergarten wurde 1988 angebaut und verfügt über Fußbodenheizung.

Die Heizung wurde 2014 erneuert.

1998 wurden teilweise die Fenster erneuert. Diese sind aus Kunststoff.
Die Holzfenster stammen aus 1982.

Das Dach wurde 1998 ausgebaut.

1982 wurde die Wand zur Straßenseite isoliert.

Objekt

Auf einem 668 m² großen wunderschönen, eingewachsenen Grundstück steht diese Kapitalanlage aus dem Jahr 1953. Im Laufe der Jahre wurde es immer wieder renoviert und modernisiert.

Der Grundriss des Hauses ist in zwei Einheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss plus Dachgeschoss bieten insgesamt 265 m² Wohnfläche. Das Objekt ist teilweise unterkellert.

Die Erdgeschosswohnung bietet 100 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, wird zum Ende des Jahres frei.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Einheit, welche bis in den Dachboden reicht. Hier haben Sie insgesamt 165 m² zur Verfügung.
Pro Etage finden Sie ein Bad vor. Im Obergeschoss liegt die Küche. Insgesamt bietet diese Wohnung 8 Zimmer.

Zum Haus gehören 3 Stellplätze.

Die Kaltmiete der im Erdgeschoss liegenden Wohnung ist derzeit bei 700,00 €/Monat.

Sonstiges

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 5 % zuzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% =5,95%, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Pantry
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
24149 Kiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot