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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges OTTO STÖBEN! Kiel: Pries-Friedrichsort:... (24159 Kiel)

OTTO STÖBEN! Kiel: Pries-Friedrichsort: Großes Geschäftshaus zu erwerben!

Preis: 2.950.000,00 €

Geschäftshaus zum Dänischen Wo 
Geschäftshaus zum Dänischen Wo
Geschäftshaus Zum Dänischen Wo
Ladenfläche
Ladenfläche
Eingang vom Parkplatz
Fahrstuhl zur Ladenfläche
Parkdeck
Ladezone
Ladezone
Ausfahrt Ladezone
Bushaltestelle direkt am Objek
Zum Dänischen Wohld
Geschäftshaus zum Dänischen Wo
   
   
Käuferprovision
4,76% incl. MwSt. Käuferprovision
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
OSI 17163
Preis/m²
881,28 €
Baujahr
1986
Fläche
ca. 3.347,40 m²
Online-ID
2BC5R47
Kontaktdaten des Inserenten
Otto Stöben GmbH
Frau Aslihan Gergin
Schülperbaum 31
24103 Kiel
Telefon: 043166403-54
Mobil: 01728173860
Telefax: 043166403-40

Kurzbeschreibung

Große Ladenfläche-Gewerbeinheit in Kieler Seenähe zu vermieten!

Ausstattung

Das Geschäftshaus in guter bekannter Friedrichsorter Lage hat eine Gesamtmietfläche von ca. 3347 m². Sie verteilt sich auf insgesamt 14 Einheiten mit kleinen Laden- und Büroflächen sowie eine als Lebensmittelgeschäft ausgebaute Ladenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 1517 m². Der Laden ist für den Kunden vom ebenerdigen Vordereingang mit großen Schaufensterfronten zur Hauptstraße hin, sowie vom Parkdeck mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Eine Barrierefreiheit ist somit gegeben. Ein Seitengang erlaubt dem Lieferverkehr eine problemlose An- und Abfahrt. Die Jahresnettosollmiete beträgt ca. 260.000 €. Die Gesamtenergieeffizienz laut Energieverbrauchsausweis beträgt 54,39 kWh (B), Strom 3,95 kWh. Baujahr Wärmeerzeuger 1986. Erdgas. Ausstellungsdatum Energieausweis: 05.05.2014. Aufgrund der guten Energiewerte kann davon ausgegangen werden, daß die Heizkosten im Vergleich relativ gering ausfallen werden. Provisionspflichtig für den Käufer! 4,76 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objekt

Großes Geschäftshaus in bekannter und frequentierter Lage von Kiel. Gute Wohngegend. Entwicklungsprojekte sind willkommen und können mit dem Eigentümer erörtert werden.

Stichworte

vermietbare Fläche: 3347,40 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
24159 Kiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot