Kiel
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Traditioneller Familienbetrieb - mit... (24159 Kiel)

Traditioneller Familienbetrieb - mit sehr guten Umsatzzahlen - direkter Blick auf den Kanal - auf der Suche nach einem Nachfolger !!!

Preis: 1.200.000,00 €

Blick vom Kanal 
Blick vom Kanal
Terrassenplätze für 65 Personen
Restaurant mit 75 Plätzen
Bild4
Blick in eine Toilette
Blick in die Frühstücksküche
Das Hotel im hinteren Bereich
Hotel - Diele
Zimmer mit Blick auf den Kanal
Blick aus dem Zimmer
Alle Zimmer mit Duschbad
Bild12
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
3-900000364
Zimmer
16
Baujahr
1971
Online-ID
29N5Z4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.056,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dumke Dienstleistungen Immobilien Erika Dumke
- -
Ringweg 71
24969 Großenwiehe
Telefon: 04604/988634
Telefax: -

Objekt

Testen Sie einmal selbst diese schöne Unterkunft, und lassen sich mal nur verwöhnen!!!
Dieses Nichtraucherhotel heißt Sie im Stadtteil Kiel-Holtenau direkt am Nord-Ostsee-Kanal willkommen. Freuen Sie sich auf Zimmer mit Kabel-TV, ein auf Fleisch- und Fischgerichte spezialisiertes Restaurant und WLAN-Zugang.
Das Hotel Waffenschmiede erwartet Sie weniger als 2 km vom Flughafen Kiel entfernt mit funktional eingerichteten Zimmern, ausgestattet mit einem Schreibtisch und einem neu renovierten Bad. Einige Zimmer verfügen zudem über eine Minibar und einen Safe.
Ihr Frühstück können Sie auf der Terrasse der Waffenschmiede mit Blick auf den Kanal genießen. Das À-la-carte-Restaurant bietet jeden Tag saisonale Gerichte. Am Nachmittag wird köstlicher Kuchen serviert.
Die Leihfahrräder der Waffenschmiede sind für Ausflüge entlang des Kanals Kiel ideal. Diese sind auf Anfrage erhältlich.
Den Kieler Hafen und die Altstadt erreichen Sie vom Waffenschmiede Hotel nach nur 10 Fahrminuten. Am Hotel Waffenschmiede parken Sie kostenfrei!

Das traditionelle Familienunternehmen mit 13 Zimmern (bis auf zwei Zimmer wurden alle mit neuen Duschbädern ausgestattet) wurde 1956 von den Eltern der jetzigen Eigentümer gegründet.

1965 u. 1971 wurde das Haus durch Anbauten erweitert.
2008 wurde eine neue Gasheizung (Brennwerttechnik) eingebaut - Energiepass vorhanden.

Objektbeschreibung:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1056 qm - davon sind ca. 150 qm Rasenfäche -
befestigter Parkplatz für 13 Autos -
Terrasse mit Gehwegplatten -
gefliester Treppenaufgang -
wertvolles,schmiedeeisernes Geländer (36,40m)
Rotsteinklinkerbau
Im Hotel: Kunststofffenster (schallverglast)
Im Restaurant: Holzfenster (Thermopenverglast)
Leichtmetall-Eingangstür
9 schmiedeeiserne Standlaternen
Kellertüren mit Scherengitter

Die gesamte Wohn/Nutzfläche des Hauses, welches teilweise unterkellert ist,
wird mit ca. 680 qm angegeben. Die Hotelfläche mit 13 Zimmern (8 DZ + 5 EZ = 21 Betten) ) beträgt ca. 270 qm - die Gastronomiefläche ca. 190 qm und die Terrasse bietet nochmals ca. 50 qm - der Teilkeller hat nochmals eine Größe von ca. 170 qm

Das Dachgeschoss wurde zur privaten Nutzung ausgebaut. Auch von hieraus genießen Sie den Blick auf den Kanal. (Parkplätze direkt am Haus vorhanden.)

Jetzt wird - nach über 40 Jahren- ein Nachfolger gesucht, der mit viel Einsatz die Tradition des Unternehmens fortführen möchte!!
Insgesamt 8 Mitarbeiter würden gern ihren Arbeitsplatz behalten.( Sehr gute Umsatzzahlen!)

Lage:
Das Objekt befindet sich in exponierter Lage - direkt am Nord-Ostseek-Kanal - im Norden der Landeshauptstadt KIEL - Orsteil: Holtenau - westliche Seite der Kieler Förde.
Hier befindet sich der Zugang für den Schiffsverkehr, der den Kanal passieren möchte. Die Holtenauer Schleuse hat einen international Bekanntheitsgrad.
Zur Innenstadt von Kiel sind es ca. 6,8 Km - die Fahrzeit mit dem Pkw beträgt ca. 12 Min. Ebenso ist in Holtenau ein gutes Nahverkehrsystem
(Busanbindung) vorhanden.

Sind Sie ein Gastronom "mit Herz und Verstand" , der dieses Haus gern übernehmen würde ?
Die jetzigen Eigentümer stehen Ihnen( auf Wunsch) auch gern noch für eine Zeit der Einarbeitung zur Verfügung und machen Sie gleichzeitig mit den vielen Stammgästen bekannt etc. pp.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und sprechen gern einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen ab!


Sonstiges:
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche des Hauses.
Wir weisen ausdrü

Stichworte

Gesamtfläche: 460,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Friedrich-Voss-Ufer 4
Ort
24159 Kiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot