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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Ein Traumhaus in Kiel wartet auf Sie! (24107 Kiel)

Ein Traumhaus in Kiel wartet auf Sie!

Preis: 400.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Kamin
Essbereich
Wohnbereich
Holzterrasse
hochwertige Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellerraum
Kellerraum
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
105-2928
Zimmer
4
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AN9D4R
Grundstücksfl.
ca. 950,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS-Immobilien GmbH
Herr Manfred Schultz
Norderstr. 22
25813 Husum
Telefon: 0177-8674797

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und beliebten Stadtbereich von Kiel-Suchsdorf. Der angrenzende Nord-Ostsee-Kanal mit seinem Wanderweg und dem angrenzenden Suchsdorfer Gehölz bieten tolle Naherholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Busanbindungen in die Kieler Innenstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie z. B. in der Nachbargemeinde Kronshagen.

Ausstattung

Sie betreten das Einfamilienhaus durch einen Flur von welchem Sie links abgehend die Küche finden. Diese ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.

Den Flur weiter geradeaus entlang, kommen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum 1979 errichteten Anbau, welcher derzeit als Kaminzimmer genutzt wird. Ein Highlight ist hier die Fußbodenheizung, über welche die Beheizung des Raumes erfolgt.

Rechts neben dem Hauseingang finden Sie das Gäste-WC mit Dusche. Den Flur weiter geradeaus entlang gelangen Sie rechtsseitig in eine Diele von welcher Sie das große Kinderzimmer (ehemals zwei Räumlichkeiten), das Schlafzimmer und von diesem das Badezimmer mit Badewanne betreten können.

Der Keller des Einfamilienhauses verfügt über 3 große, trockene Räumlichkeiten. Ein Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank, einen Kellerflur mit Einbauschrank sowie ein weiterer kleiner Raum.

Objektdaten:
Objektart: Ein-/Zweifamilienhaus

Baujahr: 1965/ Anbau 1979

Zimmer: 4

Wohnfläche: 112 m²

Nutzfläche: 87 m²

Grundstück: 950 m²

Heizung: Gaszentralheizung, wurde im Jahr 2009 erneuert

Fenster: Aluminium doppelt isolierverglast mit Außenrollläden

Fußböden: Keramikfliesen

Energieausweis: B 119,7 kWh/m²*a, Gas

Objekt

Wohnen Sie in einer absolut ruhigen Wohnlage auf einem sehr gepflegten 950 m² großen, nicht einsehbaren Grundstücks.

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1965 erbaut und 1979 erweitert. Diese Erwei-terung ist jedoch nicht unterkellert. Es befindet sich ein einem sehr gepflegtem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 112 m² verteilt auf 4 Zimmer, Diele, Badezimmer, Küche und ein Gäste-WC. Für die Kraftfahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Sonstiges

Übergabe: sofort

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie
vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 400.000- €
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihr Ansprechpartner: Manfred Schultz
Mobiltelefon: 0177-8674797
m.schultz@LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Stichworte

Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
24107 Kiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot