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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Zentral gelegenes Bürohaus im Hinterhof... (24116 Kiel)

Zentral gelegenes Bürohaus im Hinterhof zur alleinigen Nutzung

Preis: 5.160,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Hinteransicht 
Hinteransicht
Zufahrt
Vorderansicht
Parkplätze
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
Mieterprovision
2,38 NKM inkl. MwSt.
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
LAR 659
Zimmer
15
Fläche
ca. 737,17 m²
Online-ID
2CMH74B
Kontaktdaten des Inserenten
laren consulting real estate GmbH
Herr Björn Hamann
Bollhörnkai 1
24103 Kiel
Telefon: 0431/97109915
Mobil: 0173/2630319
Telefax: 0431/97109929

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Kiel, Ecke Knooper Weg / Lessingplatz auf dem Hinterhof. Das bauliche Umfeld der Liegenschaft ist im wesentlichen durch eine mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshausbebauung geprägt. Da der Knooper Weg eine wesentliche Verbindung zwischen den Stadtteilen, der Universität und dem Hauptbahnhof ist, wird diese Strasse gut von Nahverkehrsmitteln (Busse der KVG) versorgt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Die Fußgängerzone und der Hafen von Kiel sind so in wenigen Minuten zu erreichen. Der belebte Dreiecksplatz mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und diverser Gastronomie ist fußläufig schnell erreichbar.

Ausstattung

CAT-5 Verkabelung, WC-Anlagen, Duschen im KG, Teeküche, 15 Büroräume zwischen 8m² und 40m², ein ca. 96m² großer Raum im DG, insgesamt ca. 737m² inkl. Nebenflächen. Nadelvlies in den Büros, Estrich im Flur, Sprossenfenster.

Objekt

Die Flächen befinden sich in einem separaten Gebäude auf dem Hinterhof eines Bürokomplexes. Vorder- und Hintereingang des Gebäudes befinden sich auf verschiedenen Ebenen, so dass die Flächen auf der einen Seite vom Erdgeschoss aus und auf der anderen Seite vom Kellergeschoss aus ebenerdig erreichbar sind. Die Büros sind über 4 Ebenen verteilt (KG - DG) und können aufgrund des Grundrisses nicht geteilt werden. Auf jeder Ebene bis auf das Dachgeschoss ist ein WC vorhanden, im Erdgeschoss zusätzlich eine Teeküche sowie im Kellergeschoss ein Duschraum. Das Dachgeschoss besteht aus zwei großen Räumen, von dem der eine ca. 96m² groß ist. Der großflächige Hinterhof ist bis auf die Zu- und Abfahrt komplett von Häusern umgeben und dient als Parkplatz.

Sonstiges

Stellplätze sind zusätzlich anmietbar. Die Flächen sind nicht teilbar. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei Anmietung zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 NKM inkl. MwSt. an den vermittelnen Makler, die laren consulting real estate GmbH.

Stichworte

Nutzfläche: 737,17 m², Gesamtfläche: 737,17 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
24116 Kiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot