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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Exklusive Büro-/Praxiseinheit Nähe... (24143 Kiel)

Exklusive Büro-/Praxiseinheit Nähe Hörn/Hauptbahnhof

Preis: 420.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage beträgt 4,17 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld
550,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
29-7101PE
Zimmer
8
Baujahr
1998
Online-ID
29KY94D
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien Detlef Schoof
Herr Peter Peters
Rendsburger Landstr. 73
24113 Kiel
Telefon: +49 431 64 99 33
Telefax: 0431 6499351

Lage

Dieses XXL-Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Cityrandlage.

Ausstattung

-konventionelle Bauweise;
-Rotsteinverblendmauerwerk;
-Fernwärme (inkl. Warmwasser);
-Fußbodenheizung;
-Energieverbrauchskennwert 68 kWh/(m²a)
-hochwertige Ausstattung und Kommunikationstechnik;
-Zukauf von einer Garage (ca. 6x10 m) und weiteren Büroflächen im Erdgeschoss möglich
-die Räumlichkeiten sind noch bis mindestens zum 01.12.2017 vermietet (Jahresnettokaltmiete € 25.808,00)

Objekt

Diese Gewerbe-/Büro bzw. Praxiseinheit Nh. Hörn und Hauptbahnhof bietet Ihnen eine ebenerdige und sehr hochwertig ausgestattete Nutzfläche von 320 m² im Erdgeschoss. Die hellen Räumlichkeiten wurden 2003 aufwendig umgebaut, modernisiert und in dem Zuge u.a. auch mit moderner Kommunikation-/Sicherheitsstechnik versehen (z.B. "CAT 7"-Kabel, Videoüberwachung).
Bei Bedarf können eine Garage (ca. 6 x 10 m) und evtl. auch weitere Büroflächen im Erdgeschoss zugekauft werden. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden (ohne feste Zuordnung).

Die Räumlichkeiten sind noch bis mindestens zum 01.12.2017 vermietet

Sonstiges

Es ist ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergiebedarf von 68 kWh/(m²a) vorhanden.
In dem genannten Wohngeld von derzeit ca. € 550,- sind die Heizkosten nicht enthalten.

Stichworte

Wohnfläche: 320,00 m², Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
24143 Kiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot