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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Traumhafter Weitblick! (47627 Kevelaer-Kervenheim)

Traumhafter Weitblick!

Preis: 129.500,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-12727
Zimmer
6
Preis/m²
899,31 €
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BX9C4W
Grundstücksfl.
ca. 756,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Yannik Stevens
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2832 9375355

Objekt

Objekt-Nr.: 002-02299

Zweifamilienhaus mit Garage in 47627 Kevelaer-Kervenheim

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Endenergiebedarf: 197,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F

Traumhafter Weitblick!

Im Kevelaerer Ortsteil Kervenheim leben rund 2.200 Einwohner. Die Anschlussstelle zur Autobahn (A 57) ist nur etwa einen Kilometer entfernt, so dass Sie von hier aus auch das Ruhrgebiet sowie die benachbarten Niederlande bequem erreichen.

Diese interessante Immobilie wurde um 1950 (genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in massiver und unterkellerter Bauweise auf einem ca. 756 m² (!) großen Grundstück errichtet. Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen traumhaften, unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder. Hier genießen Sie ungestört Ihre Freizeit.

Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 144 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss-Wohnung (ca. 79 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad (mit Dusche) und Schlafzimmer.

Dachgeschoss-Wohnung (ca. 65 m²): Wohnzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad (mit Wanne) und zwei Schlafzimmer.

Der Spitzboden ist über eine schicke Holztreppe zu erreichen und bietet der oberen Wohnung zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Der Keller ist über die Erdgeschoss-Wohnung sowie eine Kelleraußentreppe begehbar.

Weitere Objektmerkmale:

- Gas-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2011)
- Wärmeverteilung über erneuerte Flachheizkörper
- Separate Stromzähler für jede Einheit
- Gartenhaus
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Garage und mehrere Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück

Das Objekt lässt eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder (wie bisher) durch zwei Parteien zu. Die Wohnungen liegen aufgrund des angestrebten Verkaufs leer.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt EUR 129.500,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375-355.

Stichworte

Gesamtfläche: 144,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154003

Preise

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Telefon:
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Ort
47627 Kevelaer-Kervenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot