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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vielseitig nutzbar! (47627 Kevelaer-Kervenheim)

Vielseitig nutzbar!

Preis: 190.000,00 €

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Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-11601
Zimmer
5
Preis/m²
1.027,03 €
Baujahr
1995
Fläche
ca. 185,00 m²
Online-ID
29EN74D
Grundstücksfl.
ca. 192,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Yannik Stevens
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2832 9375355

Objekt

Objekt-Nr.: 002-02265

Ehemaliges Bankgebäude in 47627 Kevelaer-Kervenheim

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Endenergieverbrauch Wärme: 110,00kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 101,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas

Vielseitig nutzbar!

Kervenheim ist ein Ortsteil von Kevelaer, hier leben rund 2.000 Einwohner. Kindergarten, Grundschule und Bäckerei sind vorhanden. Im ca. 4 km entfernten Uedem finden Sie alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter sowie Arztpraxen.

Die hier angebotene Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt und dann im Jahr 2013 umfangreich modernisiert. Das Grundstück bietet Ihnen ca. 192 m² und ist bis auf einen kleinen Garten (ca. 30 m²) vollständig bebaut.

Die Nutzfläche beträgt ca. 145 m², aufgeteilt derzeit wie folgt:

Erdgeschoss (ca. 123 m²): Windfang, Wartebereich, Servicebereich, Beratung I, Beratung II, Technikraum, Hausanschlussraum, Flur (Zugang Notausgang).

Dachgeschoss (ca. 22 m²): Personalraum, Flur, Gäste-WC, Heizungsraum.

Ein zusätzlicher, nicht in der oben genannten Nutzfläche enthaltener Raum (ca. 40 m²) im Dachgeschoss dient aktuell als Speicher.

Weitere Objektmerkmale:

- Spitzboden als Abstellfläche (über Auszugtreppen erreichbar)
- Gas-Zentralheizung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Oberböden gefliest bzw. mit Teppich ausgelegt
- Elektronischer Schaltkasten 2013 überarbeitet
- Klimatisierung erneuert
- Pflegeleicht angelegter Garten
- Ausreichend öffentliche Kfz-Stellmöglichkeiten in direkter Nähe

Diese interessante und vielseitig nutzbare Immobilie (evtl. Umbau zu Wohnzwecken nach baurechtlicher Genehmigung durch die Stadt Kevelaer) in gutem Bauzustand kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Geldautomat im Gebäude wird abgebaut, sobald ein neuer Standort in der Gemeinde Kervenheim gefunden wurde.

Der Kaufpreis beträgt EUR 190.000,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375-355.

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Wohnfläche: 145,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154003

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
47627 Kevelaer-Kervenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot