Kevelaer
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Interessante Kapitalanlage! (47623 Kevelaer)

Interessante Kapitalanlage!

Preis: 149.999,00 €

Bild1 
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Bild8
Bild9
Bild10
Bild11
Bild12
Bild13
Bild14
Bild15
Bild16
Bild17
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-11444
Zimmer
4
Preis/m²
467,29 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 321,00 m²
Online-ID
2BEHX4W
Grundstücksfl.
ca. 238,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Yannik Stevens
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2832 9375355

Objekt

Objekt-Nr.: 002-02234

Wohn- und Geschäftshaus in 47623 Kevelaer

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 145,9kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: E

Interessante Kapitalanlage!

Diese interessante Immobilie wurde im Ursprung um 1900 erstellt (genauere Angaben zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) und dann im Laufe der Jahre durch verschiedene An- und Umbaumaßnahmen modernisiert. Laut vorliegenden Unterlagen wurde das Objekt 1969 aufgestockt. Das Grundstück (ca. 238 m²) ist bis auf einen kleinen, überdachten Innenhof komplett bebaut.

Das Ruhrgebiet bzw. die Niederlande erreichen Sie von hier aus bequem über die Autobahn A 57 (Anschlussstellen Sonsbeck bzw. Weeze). Der Niers-Express der Bahn verkehrt im Halbstundentakt zwischen Kevelaer und Düsseldorf. Der Airport Niederrhein in Weeze ist ca. 8 km entfernt. Die Kevelaerer Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 321 m², aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss (ca. 220 m²): Ladenlokal (mit großzügiger Schaufensteranlage), ehemalige Backstube, Nebenräume und Büroflächen.

Obergeschoss (ca. 62 m²): Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und Schlafzimmer.

Dachgeschoss (ca. 39 m²): Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad (mit Dusche) und Schlafzimmer.

Weitere Ausstattungsdetails:

- Massivbau
- Teilkeller
- Elektro-Nachtspeicherheizung in den Wohnungen
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Fenster überwiegend mit Isolierverglasung
- Bad im Dachgeschoss 2012 erneuert
- Torweg

Das Ladenlokal sowie die angrenzenden Räumlichkeiten liegen derzeit leer; die beiden Wohnungen sind vermietet (jährliche Kaltmieteinnahmen hieraus EUR 5.880,--).

Der Kaufpreis beträgt EUR 149.999,--.

Stichworte

Nutzfläche: 220,00 m², Wohnfläche: 101,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154003

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47623 Kevelaer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot