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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einziehen und wohlfühlen! (47623 Kevelaer)

Einziehen und wohlfühlen!

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-11983
Zimmer
3
Preis/m²
1.988,89 €
Baujahr
1946
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28K434S
Grundstücksfl.
ca. 793,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Yannik Stevens
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2832 9375355

Objekt

Objekt-Nr.: 002-02259

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in 47623 Kevelaer

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1946
Endenergiebedarf: 164,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: F

Einziehen und wohlfühlen!

Diese attraktive Immobilie wurde ursprünglich um 1946 in massiver Bauausführung erstellt und danach einige Male umgebaut. Jetzt finden Sie ein modernes Objekt vor, in das Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können.

Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom Kevelaerer Stadtzentrum entfernt. Das Ruhrgebiet erreichen Sie schnell im Halbstundentakt mit der Bahn bzw. über die Autobahn (A 57 / Anschlussstelle Sonsbeck). Bis zum Airport Niederrhein in Weeze sind es ebenfalls nur wenige Kilometer.

Das Grundstück bietet Ihnen ca. 793 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² (unverbindliches Aufmass), aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Diele, Bad.

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum.

Beheizt wird über Elektro-Nachtspeicheröfen (alle bereits erneuert). Zur Unterstützung steht ein Kaminofen zur Verfügung. Des Weiteren wurde 2011 eine Photovoltaikanlage verbaut. Diese hat eine Leistung von 5,61 kW. Die Vergütung liegt bei 28,74 ct/kWh. Die Anlage ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Objektmerkmale:

- Teilkeller (mit Waschmaschinenanschluss)
- Elektronischer Schaltkasten erneuert
- Dach aus 2010 (180 mm Wärmedämmung)
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Neues, helles Bad mit Wanne und Dusche
- Schicke Bodenbeläge
- Schöne Terrasse mit Holzboden und elektrischer Markise
- Große Doppelgarage (auch als Werkstatt nutzbar)
- Mehrere Pkw-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

Dieses gepflegte Haus zum Wohlfühlen kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 179.000,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375-355.

Stichworte

Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154003

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Elektro
empfehlen

Kontakt


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Telefon:
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Ort
47623 Kevelaer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot