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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Singleappartement mit Balkon im... (47623 Kevelaer)

Singleappartement mit Balkon im Stadtzentrum von Kevelaer

Preis: 350,00 €

Hausfront 
Hausfront
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Balkon
Balkon 2
Grundriss WE 10
   
Nebenkosten
150,00 €
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
872
Geschoss
2
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
20,00 €
Kaution
700,00 €
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 47,71 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2DKHP4B
Kontaktdaten des Inserenten
van Megen Immobilien GmbH
Herr Andreas Wrobel
Walbecker Str. 5
47638 Straelen
Telefon: 0 28 34 / 9 42 48 90
Telefax: 0 28 34 / 9 42 48 99

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 20,00 EUR

Lage

Wohnen im Herzen der Pilgerstadt Kevelaer. Im Kalenderjahr 2014 hatte die Stadt am Niederrhein weit über 150.000 Übernachtungen. Kevelaer gilt am Niederrhein als eine der schönsten Städte. Die unmittelbare Nähe zur holländischen Grenze gibt Ihnen die Möglichkeit einige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen und bietet Ihnen diverse Ausflugsziele.
Die Kleinstadt hat insgesamt ca. 28.000 Einwohner. In Kevelaer sind Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real- und Sonderschulen vorhanden. Ein Gymnasium ist ebenfalls vorhanden. Sportmöglichkeiten sind in unbegrenzter Zahl vorhanden.
Kevelaer bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und lädt mit seinen Gaststätten und Kneipen zum gemütlichen Beisammensein ein.

Ausstattung

Die zu vermietende Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, offener Küche, Diele, Bad und 2 Balkonen.
Der Wohnbereich mit offener Küche ist mit ca. 22,50 qm der größte Raum der Wohnung. Von hier aus kann man auch den zur Rückseite des Objektes ausgerichteten ca. 5,46 qm großen Balkon betreten. Dieser ist mit Betonplatten ausgestattet. Auf dem Balkon kann man die Feierabendsonne genießen. Das Wohnzimmer ist seitens des Mieters mit einem Laminatboden ausgelegt. Dieser kann kostenlos vom übernommen werden. Zum Balkon hin ist ein dreiteiliges Fenster- / Türelement vorhanden, so dass viel Tageslicht ins Objektinnere gelangen kann. Sämtliche Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Der offene Küchenbereich ist mit einer grau - braunen Bodenfliese ausgelegt. Es ist ein weisser Fliesenspiegel montiert. Die vorhandene Küche kann gegen Kostenerstattung vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 10,62 qm und bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank und Bett. Im Schlafzimmer ist ein PVC-Belag ausgelegt, welcher kostenlos vom Vormieter übernommen werden kann. Vom Schlafzimmer erreichen Sie den zweiten Balkon, welcher ca. 5,00 qm groß und zur Vorderseite des Objektes ausgerichtet ist. Das Badezimmer besitzt weisse Wandfliesen, welche deckenhoch verlegt worden sind. Der Boden ist ebenfalls mit weissen Fliesen ausgelegt. Im Bad ist eine Duschwanne vorhanden. Die Einrichtungsgegenstände sind weiss. Zur ordnungsgemäßen Belüftung ist ein Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Diele ist mit grau - braunen Bodenfliesen ausgelegt. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Objekt

Das großzügig angelegte Mehrfamilienhaus wurde im Kalenderjahr 1995 in massiver Bauweise errichtet. An der Rückseite des Objektes wurden für die Mieter PKW-Stellplätze und diverse Garagen errichtet. Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Die Fensterelemente sind beidseitig weiss. Im Objekt wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Zur Ermittlung der Heizkosten sind entsprechende Heizkostenverteiler montiert worden, welche gemäß Heizkostenverordnung mit den einzelnen Mietern abgerechnet werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den im Bad vorhandenen Durchlauferhitzer. In der Küche ist seitens der Bewohner ein entsprechendes Untertischgerät anzuschaffen. Die Frischwasser- und Schmutzkanalkosten werden durch die vorhandenen Wasserzwischenzähler ermittelt und abgerechnet. Das Wohnhaus ist mit einem Kabel-TV Anschluss ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Im Keller wurde jeder Wohneinheit ein separater Abstellraum zugeordnet. Gemeinschaftlich werden die Wasch- und Trockenräume und der Fahrradkeller genutzt. Die Fahrräder können bequem über die Kelleraußentreppe transportiert werden. Im Außenbereich sind seitens der Eigentümer separate Müllabstellplätze errichtet worden. In den angegebenen Nebenkosten sind bereits die Gebühren für die Hausreinigung und Hauswart enthalten. Der zur Wohnung gerhörende PKW-Stellplatz ist mit mtl. EUR 20,00 separat zu vergüten.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung wird unrenoviert und besenrein an den Mieter übergeben. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Singlehaushalt. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach vorheriger Terminabsprache mit uns, kurzfristig besichtigt werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,37 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47623 Kevelaer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot