Kerpen (Kolpingstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Gepflegtes, sehr solides Reihenmittelhau... (50171 Kerpen)

Gepflegtes, sehr solides Reihenmittelhaus mit Garage+Stellplatz zum fairen Preis !

Preis: 238.000,00 €

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Käuferprovision
4,76% incl. Mwst. zahlbar nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1650171
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CKA542
Grundstücksfl.
ca. 182,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien/-Finanzvermittlung Wolfgang Spieß
Herr Wolfgang Spieß
Telefon: 02234-189212
Mobil: 015123017559
Telefax: 02234-189229

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, gepflegte Reihenhaus wurde in massiver Bauweise 1982 erbaut.
Das Grundstück liegt in angenehmer Wohnlage von Kerpen in südlicher Ausrichtung.

Die Aufteilung der Wohnfläche entspricht einer zeitgemäßen, modernen Grundrissgestaltung über 2 Etagen. Das Dachgeschoß verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 35qm.

Die Einzelgarage mit direktem Zugang befindet sich im Haus. Ein zusätzlicher Stellplatz liegt vor der Garage.

Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf:

1.OG mit Wohn/-Eßzimmer ( Ausgang zum Garten u. Sonnenterrasse ), Küche, Arbeitsraum, Diele, GästeWC

2.OG mit Elternschlafzimmer, Kind I u. II, Bad mit Dusche u. Wanne, Flur

Das gesamte Haus verfügt über eine sparsame, angenehme Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Hobbyraum (Gästezimmer/Büro) mit Ausgang zum Garten, die Garage und Technik/-Heizungsraum. ( Heizung aus 2012 !)



Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Kerpen. Zur Stadtmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur wenige Minuten.

Sonstiges

Engergieausweis ist angefordert u. wird umgehend vorgelegt.

Besichtigungstermine können nach Abstimmung auch kurzfristig oder am Wochenende erfolgen.

Für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch stehe ich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Feldstr. 71
Ort
50171 Kerpen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot