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Kerken-Aldekerk: Modernes Einfamilienhaus im Rohbau - Provisionsfrei -

Preis: 325.000,00 €

Ansicht Nord-West 
Ansicht Nord-West
Ansicht Süd-West
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Grundriss EG
Grundriss OG
Lage
Bild 10
Bild 11
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
9315
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AN6A4Z
Grundstücksfl.
ca. 403,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eck & Company Immobilien GmbH
Immobilienteam Eck
Markt 40
47608 Geldern
Telefon: 02831/130130
Telefax: 02831-130131

Lage

In einer schönen Südlage, umrandet von vielen wertigen, neuen Einfamilienhäusern entsteht dieses großzügige, moderne Anwesen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in Aldekerk gedeckt werden. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke, etc. sind im Ort vorhanden.
Aldekerk ist über die B9 gut angebunden. Die A40 erreicht man in ca. 2 min. (3 km).

Ausstattung

Derzeit vorhanden:

* Rohbau mit Isolierung und Verklinkerung
* Dach
* Fenster mit elektrischen Rollläden
* Innenwände
* Sanitärrohinstallation
* Heizungsvorinstallation
* aufwendige Elektrorohinstallation
* LAN-Verkabelung in allen Räumen (Netzwerk)

Noch auszuführen:

* Innenputz
* Elektrofeininstallation
* Sanitärfeininstallation
* Fußbodenheizung und Estrich
* Oberböden
* Innentüren

Objekt

Der Verkäufer hat das Bauvorhaben bisher weitgehend selbst erstellt. Entstandene Kostenvorteile werden dem Erwerber weitergegeben.

Folgende Gewerke wurden von Handwerkern vorgenommen:

Dach
Verklinkerung
Fenster

Für die Fertigstellung dürften noch ca. 60.000 EUR - 100.000 EUR anfallen. Dies natürlich in Abhängigkeit der gewählten Ausstattung des künftigen Eigentümers. Individuellen Wünschen sind da keine Grenzen gesetzt.

Sonstiges

KEINE Provision für den Käufer

Geplant ist eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpen-Heizung, ausgelegt als Fußbodenheizung im ganzen Haus. Andere Heizungsarten sind ggf. noch möglich. Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 18,7 kWh(m² a) und der Primärenergiebedarf bei 48,7 kWh (m² a).

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Rolladen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
47647 Kerken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot