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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit... (54344 Kenn)

Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Moselblick in Kenner Ley

Preis: 357.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Traumhafter Ausblick
Beispielfoto
Beispielfoto
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
in Kürze
Geschosse
3
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 142,41 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AU4W4Q
Grundstücksfl.
ca. 215,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
B & B Immobilien
Frau Lilia Bulling
Fritz-Quant-Str. 64
54294 Trier
Telefon: (+49) 651-69965220
Mobil: (+49) 173-3207672
Telefax: (+49) 651-56168990

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

In der nicht nur für Luxemburgpendler begehrten Wohnlage „Kenner-Ley“ entstehen insgesamt sechs schlüsselfertige Einfamilienhäuser. Die solide Architektur des Neubauprojekts ist der Hanglage des Grundstücks optimal angepasst und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Moseltal.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen und Kellerebene folgende Vorzüge:

-Grundstück 236 m²
-Wohnfläche ca. 142,41 m² offene und moderne Aufteilung
-großzügiger Wohn-/Essbereich
-offene Küche
- zwei Schlafräume und individuell nutzbares Zimmer
-ein Bad sowie Gäste-WC
-Erweiterungspotential im Dachgeschoss
-Terrassen und Garten mit Südausrichtung
-Garage & Außenstellplatz

Raumaufteilung

Erdschoss
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bilden das Herzstück des Hauses. Nebenan befindet sich eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Relaxen einlädt. Auf der gleicher Ebene befinden zudem die Garderobe und ein Gäste-WC.

Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer sowie ein individuell nutzbares Zimmer ergänzen das Raumangebot. Abschließend verfügt das Haus über ein Bad mit Badewanne und bodengleiche Dusche sowie ein Bad mit bodengleiche Dusche.

Dachgeschoss
Zusätzliches Erweiterungspotential bietet das Dachgeschoss, welches bei Bedarf zu einem Büro, Atelier oder einem Schlafraum realisiert werden kann.

Untergeschoss
Der Zugang zu dem Haus und zu der Garage erfolgt ebenerdig. Der Keller und der Hauswirtschaftsraum befinden sich nebenan.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
-Niedrigenergiehaus mit KfW-55 Standard
(günstige Fördermöglichkeiten der KfW-Bank)
-Fliesenbeläge oder wahlweise Laminat
-Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
-Bodengleiche Duschen
-Hochwertige Sanitärausstattung
-Offene Holztreppe
-Praktischer Hauswirtschaftsraum
-Fußbodenheizung, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper
-Sole Wärmepumpe

Die Auswahlmöglichkeiten der Ausstattungsgegenstände findet im Rahmen einer Bemusterung statt.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt!

Genau die richtige Immobilie zum Wohlfühlen!
Gerne beraten wir Sie unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.
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Lagebeschreibung

Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg. Sie gehört der Verbandgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Das Neubauprojekt befindet sich in sehr beliebter Wohnlage „Kenner Ley“, über dem Moseltal mit Blick über Trier gelegen.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ideale Anbindung nach Luxemburg (A1,A602,E44)

DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN

Der Immobilienmarkt läuft dank tiefen Hypothekenzinsen weiterhin rund -
im Auftrag unserer Kunden suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Renditeobjekte.
Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Rufen Sie uns unter Tel. 0651-69965220 an!

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Neubau
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Ort
54344 Kenn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot