Kempten (Allgäu)
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Zentrale Stadtlage! 4 Zimmerbüro mit... (87435 Kempten)

Zentrale Stadtlage! 4 Zimmerbüro mit Teeküche und 2 WC Anlagen

Preis: auf Anfrage

Salzstr. / Parkplätze 
Salzstr. / Parkplätze
Bodmanstr./Ecke Salzstr.
Treppenaufgang
Aufzug
Treppenhaus
Eingang/Flur
Perspektive Büro ~47m²
Teilansicht Büro ~ 27 m²
Teilansicht Büro ~ 28,5 m²
Teeküche
WC I mit Vorraum
WC II mit Vorraum
Parkplätze im Hof
Mögliche Einheit mit ~ 145 m²
   
   
Mieterprovision
Provisionsfrei!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
1
Kaution
3 Mieten
Fläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
2CFN947
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoContact e.K. - Immobilien
Jürgen Renner
Bodmanstr. 1
87435 Kempten
Telefon: 0831/5753088
Telefax: 0831/5753093

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten haben eine Höhe von rund 3 m. Alle Büroräume haben Schallschutzfenstern und Lamellenvorhänge. Die Büroräume und der Flur haben eine abgehängte Beleuchtung (Zumtobel), sonst Deckenleuchten sowie Teppichböden. Die Sanitärräume sind entweder mit Laminat, Fliesen bzw. PVC Belag ausgestattet.

Schnelles Glasfasernetz ist im Haus und kann nach Bedarf in die einzelnen Büroräume verlegt werden.

Es befindet sich ein behindertengerechter Aufzug im Haus, der vom Hof aus ebenerdig begehbar ist. Das Treppenhaus ist sehr großzügig und mit hochwertigem Granit und raumhohen Glaselementen gestaltet.

Das Gebäude ist in sehr gepflegtem Zustand und ist nur an gewerbliche Mieter vermietet. Der derzeit längste Mieter ist seit rund 18 Jahren im Haus!

Zentrale Stadtlage

Bodmanstr. 1 / Ecke Salzstrasse, 87435 Kempten, 1.OG

Die Großraumtiefgarage "Königsplatz", die Umsteigestelle für Busse "ZUM", die Fußgängerzone, Justizgebäude und Rathaus sind in max. 3-7 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Es können max. 2 Parkplätze im Hof angemietet werden. Stellplatz á € 50,-- (Winterdienst inclusive!)

Für die Reinigung der Allgemeinflächen wie Aufzug, Eingangstür, Briefkastenanlage, Flur und Treppenhaus sind anteilige Kosten gemäß separater Abrechnung zu entrichten.

Werbeflächen sind möglich in den Fenstern, bzw. eine Werbetafel an der Hauseingangstüre.

Die Miet- und die Hausnebenkosten erfolgen als monatliche Pauschale. Es erfolgt daher keine Endabrechnung der Nebenkosten für das abgelaufene Kalenderjahr. Entsprechend beträgt die Mietsicherheit hier pauschal 3 Mieten.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Straße
Bodmanstr. 1
Ort
87435 Kempten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot