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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Einfamilienreihenhaus mit Garage (47906 Kempen)

Einfamilienreihenhaus mit Garage

Preis: 259.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Bick in den Garten
Vorderansicht
Küche
Wohn- Esszimmer
Duschbad
Schlafzimmer
Gäste- WC
Essplatz
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Duschbad im Keller
Waschküche mit Kelleraussentür
Hobbyraum
Rückansicht
Garage rechts
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
A 9930
Zimmer
4
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BQLF4R
Grundstücksfl.
ca. 203,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
Frau Anja Melchert
Ostwall 155
47798 Krefeld
Telefon: 02151-68 3620
Telefax: 02152-55687379

Stichworte

Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2001

Kurzbeschreibung

Kempen-Altstadtnah

Lage

Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht.
Am besten genießt man den Blick auf Kempen von oben - vom Turm der historischen Burg. Der Über-Blick zeigt, was eine vorausschauende Stadtsanierung in den Jahrzehnten seit dem Beginn der Umgestaltung bewirkt hat: nahezu fünf Kilometer Fußgängerzonen wurden geschaffen, Bausünden beseitigt, historische Bauten restauriert und alte Bausubstanz aufgefrischt.
Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Halbfasten-, Hubertus-, Handwerker-, und Weihnachtsmärkte, aber auch der große St. Martinsumzug am 10. November ziehen jährlich tausende von Besuchern an.
Auch das reiche Kulturangebot von leichter Comedy- und Kabarett bis hin zu erstklassigen Klassik-Konzerten zieht seine Kreise weit um Kempen herum und begeistert nicht nur dessen Bürger. Vor und nach den Veranstaltungen genießt man dann auch gerne die lauen Sommerabende in den kleinen Kneipen, Pubs und den Restaurants und Kaffees in Kempens Altstadt. Ebenso ist ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, Kindergärten, Schulen, sowie das Krankenhaus und ärztliche Versorgung optimal gegeben.

Ausstattung

voll unterkellert, Rollläden, zentrale Warmwasserversorgung
Parkett- und Fliesenböden, Aluminiumisolierglasfenster mit innenliegenden Rollläden, Marmorfensterbänke, Ölzentralhzg. Brenner Wolf 1996, separater Warmwasserbereiter Weishaupt 2007, es liegt ein Gasanschluss im Hause, moderne Thermoventile an den Heizkörpern, modernisiertes, helles Duschbad mit Granitboden im 1.OG, zweites modernes Duschbad im Keller, Dach 1985 neu gedeckt, Betondecke zum DG, Kanal 2001 - sowie alle Versorgungsleitungen für Wasser- und Abwasser erneuert, 2007 neue Kelleraußentüre, verputzte Kellerinnenwände, Brunnen für Gartenbewässerung - Pumpe frostsicher im Haus, Bewegungsmelder, Gartenzaun und Tor ebenso wie Zugang zum Haus neu gepflastert 2001, Garage mit Strom und elektrischem Torantrieb

Objekt

Dieses Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt zur Kempener Altstadt in einer absolut ruhigen Sackgasse. Es wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein hübsch gestalteter Garten lädt zum Verweilen ein. Praktisch ist hier der rückwärtige Zugang mit Platz für die Mülltonnen. Die massiv erstellte Garage ist nur wenige Meter vom Hause entfernt. Hier findet auch vor der Garage ein Auto noch Platz. Dieses Haus wird zum Frühjahr 2017 frei.

Sonstiges

EG: Diele, G-WC, Küche, Wohn-/Essraum, Terrasse
OG: Diele, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Duschbad
KG: Diele, Heizungsraum, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
DG: Speicher
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
47906 Kempen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot