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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte NATO-Doppelhaushälfte in Kemnath als... (95478 Kemnath)

NATO-Doppelhaushälfte in Kemnath als Kapitalanlage

Preis: 250.000,00 €

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Erdgeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Referenznummer
14257
Zimmer
5
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 128,93 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BTBG4E
Grundstücksfl.
ca. 316,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maister Immobilien GmbH
Herr Oliver Nitschke
Jägerstraße 9
92729 Weiherhammer
Telefon: 09605-6691500
Mobil: 0174-6095024
Telefax: 09605-6693050

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14054.04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14054.04
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in Kemnath in der Oberpfalz. Kemnath befindet sich im Landkreis Tirschenreuth. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in dem überwiegend US-Amerikaner wohnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Ausstattung

Ihre neue Immobilie verfügt über:

- 5 Zimmer
- Küche
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Ausgebauter Keller
- großzügiger Garten
- 1 Garage
- 1 Außenstellplatz
- Mieteinnahmen in Höhe von 1.170,42 € pro Monat.

Objekt

Ihre neue Immobilie verfügt 5 Zimmern, Küche und zwei Badezimmer. Ein ausgebauter Keller gehört ebenfalls zu dem Haus. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein geräumiger Garten und eine Garge sowie ein Außenstellplatz. Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt und ist langrfristig an die BImA vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.170,42 € pro Monat.

Die Verwaltung des Objektes wird von einer Hausverwaltung übernommen, die für die gesamten Häuser in dieser Straße zuständig sind. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen unbefristeten Mietvertrag, der seit Übergabe der Immobilien besteht. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Kapitalanlage. Der Käufer muss den Mietvertrag übernehmen und kann die Immobilie derzeit nicht selber nutzen.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf sowie danach gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Energieausweis etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der MAISTER Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen die MAISTER Immobilien GmbH gerne zur Verfügung!

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die MAISTER Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. Jeder MAISTER Franchise- und Lizenzpartner ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbständiger Unternehmer.

Stichworte

vermietbare Fläche: 128,93 m²

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig, Standard
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Ort
95478 Kemnath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot