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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exclusive Villa mit parkähnlichem... (75210 Keltern)

Exclusive Villa mit parkähnlichem Grundstück in ruhiger Lage

Preis: 950.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
V21/016
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 306,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AXHN44
Grundstücksfl.
ca. 2.920,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Spectrix GmbH
Herr André Gharieb
Höhenstr. 7
75239 Eisingen
Telefon: 07232/312667
Mobil: 0174-9647984
Telefax: 07232/318307

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Villa in hochwertiger Massivbauweise auf einem sehr schön angelegten, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand in ruhiger Ortsrandlage.
Dass Objekt wurde 1977 erstellt und im Jahr 2000 umfangreich modernisiert.

Im EG und OG stehen rund 173m² Wohnfläche zur Verfügung, im UG befinden sich auf 133m² Nutzfläche u.a. Büro, Besprechungsraum, Sauna und Bar, Heizanlage usw.
Dazu steht noch eine Doppelgarage, 2 Außenstellplätze und eine ca. 30m² große Werkstatt zur Verfügung.

Die Grundstücksfläche beträgt rund ca. 1.372m² (Es können bei Bedarf noch ein Bauplatz und Grünflächen dazugekauft werden, weitere Infos auf Anfrage).

Ausstattung

- Sehr hochwertige Einbauküche
- Offener Kamin mit Glastür
- Saunabereich mit extra Dusche usw.
- begehbarer Kleiderschrank
- Schwimmbad im Garten mit Glashalle
- separate Doppelgarage + 30m² Werkstatt
- riesiges Grundstück mit Teich/Bach/Wasserfall
- wunderschöner alter Baumbestand
- sehr schön angelegte Außenanlagen

Lage

ca. 8km nach Karlsbad
ca. 12km nach Pforzheim
ca. 8km nach Neuenbürg
Unverbaubare, ruhige Ortsrandlage

Sonstiges

Aus Diskretionsgründen, versenden wir Bilder, Pläne und weitere Informationen zum Objekt nur auf Anfrage. Bitte senden Sie und das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der entgangenen Maklerprovision. Sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Veräußerer. Wir haben diese Angaben nicht im Detail geprüft
und haften maximal für Vorsatz oder bei grober Fahrlässigkeit.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Spectrix GmbH, Höhenstr. 7, 75239 Eisingen, Fax-Nr.: 07232 318307, kontakt@spectrix.de) mittels
einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das verlinkte Muster- Widerrufsformular nutzen (oder das Formular bei
uns anfordern, wenn Sie es nicht öffnen konnten), welches jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die
Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung
verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas
anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Folgen bei Dienstleistung auf Kundenwunsch hin vor Ablauf der Widerrufsfrist. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während
der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie im Falle eines Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zur Ausübung Ihres Widerrufsrechts erbrachten Leistung hinsichtlich
dieses Vertrags im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Steinboden
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Galerie, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt, luxuriös
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Ort
75210 Keltern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot