Kelsterbach
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Variable Büro/Praxisräume in der... (65451 Kelsterbach)

Variable Büro/Praxisräume in der Innenstadt von Kelsterbach

Preis: 2.200,00 €

Titel 
Titel
Front
Front2
Verkaufsraum
Verkaufsraum2
Verkaufsraum3
Verkaufsraum5
Verkaufsraum4
Verkaufsraum6
Verkaufsnebenfläche
Verkaufsraum7
Multifunktionsraum
Werkstatt
Werkstatt2
Lager_Keller2
Lager_Keller
Energieausweis
Energieausweis2
DSC03414
Plan Verkauf
Plan Werkstatt
   
   
Mieterprovision
3 NKM + MwSt.
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
22112016
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
5
Kaution
6600 €
Baujahr
1972
Fläche
ca. 195,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2CKUT47
Kontaktdaten des Inserenten
BeNe Immobilien Management
Herr Berthold Neitzel
Am Hochfeld 10
65719 Hofheim
Telefon: 06192/8079545
Mobil: 0151 - 11 96 89 37

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Ladengeschäft befindet sich im Kesterbacher Wohngebiet, zentrumsnah, östlich der Bergstrasse.
Die Nähe zum Flughafen Frankfurt und zu den Autobahnen A3 und A5 sichert eine erstklassige Logistik.
Die zusammenhängenden Räumlichkeiten differenzieren sich in eine Werkstatt / Lager, Büroraum und einer Verkaufsfläche, deren Zugang zu 3 verschiedenen Eingängen möglich ist.
Das Mobiliar (Schaukästen und hochwertige Wandregale/halterungen, Beleuchtung) kann übernommen werden, oder aber auch demontiert werden.
Die gesamte Fläche (teilweise gefliest)im EG ist unterkellert und steht , abgesehen vom Heizungskeller, als Lager oder Labor, weitere Büros o.ä. zur Verfügung.
Mehrere Stellplätze direkt vor dem Laden können als Kundenparkplatz genutzt werden.
Eine Doppelgarage vor dem Laden kann optional dazu gemietet werden.
Diese Immobilie kann nach Umbauarbeiten auch für Praxis-/oder Büroflächen genutzt werden.
Deckenhöhe: 3,50m
Separate Toilette
Anschluss für eine Spülmaschine vorhanden.
Alarmanlage
Die ehemalige Werkstatt ist klimatisiert.
Anschluss für Leuchtreklame vorhanden.

Lagebeschreibung

Kelsterbach am Main, Mischgebiet (überwiegend Wohngebiet).
Einwohner:
30. 06. 2009: 14.746
17. 11. 2015: 16.585 (inkl. Nebenwohnsitz, unter Vorbehalt)
Veränderungen zwischen 2009 und 2014:
+ 1.839 (12,47 %)
(30. 06. 2014: 433 mit Zweitwohnsitz)

Sozialversicherungspflichtige Beschäftigte:
(ohne Selbstständige, Beamte und geringfügig Beschäftigte)
31. 12. 2002: 11.242
31. 12. 2014: 6.739
Veränderung zwischen 2002 und 2014:
- 4.503 (40,10 %)
Hebesätze:
2014: Gewerbesteuer 410 %
Grundsteuer A 320 %
Grundsteuer B 320 %

(Quelle: www.kelsterbach.de)

Sonstiges

Die Kaltmiete, Nebenkosten und die Provision, sind als Nettobeträge zu verstehen. Hinzu kommt die gültige MwSt.

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
65451 Kelsterbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot