Kellinghusen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Reduzierung! Einfamilienhaus mit... (25548 Kellinghusen)

Reduzierung! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kellinghusen zu verkaufen!

Preis: 119.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Kaminofen im Wohnzimmer
Küche mit Zugang zum Garten
Wannenbad im Dachgeschoss
überdachte Terrasse
Garten
Gartenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
x-fache Miete
25,82
Referenznummer
52300-03-5476
Zimmer
7
Baujahr
1894
Wohnfläche
ca. 125,90 m²
Online-ID
2B64K44
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter
Frau Annika Heunecke
Kieler Str. 1
24534 Neumünster
Telefon: 04551 8074920
Mobil: 0151 40237169
Telefax: 04551 8078920

Lage

Kellinghusen ist eine Stadt im Kreis Steinburg. Sie liegt nordöstlich von Itzehoe. Kellinghusen liegt am Naturpark Aukrug - einer beliebten Ferienregion. Die Bundesstraße 206 läuft durch das Stadtgebiet, wird heute jedoch über eine Umgehungsstraße am Stadtzentrum vorbeigeführt. Kellinghusen hat über die Ausfahrt Bad Bramstedt Anschluss an die Bundesautobahn 7 und über die Ausfahrten Itzehoe Nord, West und Süd Anschluss an die Bundesautobahn 23. In Kellinghusen stehen Ihren Kindern fünf Kindertagesstätten, drei Schulen sowie elf Spielplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Teilkeller, Kaminofen, Nebengebäude, überdachte Terrasse

Objekt

Charmantes Haus mit großem Garten und Teich!
Dieses charmante EFH wurde 1894 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Haupthaus: 6 Zimmer über zwei Etagen (2 ganze + 4 halbe Zimmer), ca. 94 m² Wfl.; Einliegerwhg.: 1 Zimmer im Erdgeschoss, ca. 32 m². Durchgeführte Sanierungen 1995: Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Innenausbau, Fenster, Bäder. Das 600 m² große Grundstück mit Teich ist liebevoll angelegt und ist weitestgehend uneinsehbar. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit ausreichend Stell- und Lagerfläche.
Die Einliegerwohnung wird zurzeit von der Mutter (76 Jahre alt) des Verkäufers bewohnt, der ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt wurde.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 4608.0

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25548 Kellinghusen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot