Kellinghusen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte in 25548 Kellinghusen (25548 Kellinghusen)

Doppelhaushälfte in 25548 Kellinghusen

Preis: 168.000,00 €

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Käuferprovision
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
202
Zimmer
5
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BUPD4U
Grundstücksfl.
ca. 301,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hedwig Jahncke GmbH
Hedwig Jahncke
Adenauerallee 5
25524 Itzehoe
Telefon: 04821/5035
Telefax: 04821/3367

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Provisionshinweis

Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist ebenfalls vom Käufer allein zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages!

Lage

Kellinghusen ist eine Stadt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein mit ca. 7.800 Einwohnern und liegt nordöstlich von Itzehoe. Das Amt Kellinghusen ist Verwaltung für die Stadt Kellinghusen und 18 umliegende Gemeinden. Die Vielfalt der Landschaft im Naturpark Aukrug, des Rensinger Sees und das Stör-Bramau-Tal des Holsteiner Auenlandes prägen die Gemeinden und ihre Besonderheiten. Durch Kellinghusen fließt die Stör. Es gibt zahlreiche Vereine, ein beheiztes Freibad und ein großes Sportangebot.

Die Bundesstraße 206 läuft durch das Stadtgebiet, wird heute jedoch über eine Umgehungsstraße am Stadtzentrum vorbeigeführt. Kellinghusen hat über die Ausfahrt Bad Bramstedt Anschluss an die Bundesautobahn 7 und über die Ausfahrten Itzehoe Nord, West und Süd Anschluss an die Bundesautobahn 23.

Die Innenstadt von Kellinghusen mit seiner Fußgängerzone und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind max. 1,6 km entfernt. Der Fernbahnhof Wrist ist 3 km entfernt und dort fahren mindestens jede Stunde Züge nach Hamburg bzw. Kiel (jeweils 40 Min. Fahrzeit). Supermärkte, weitere Geschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Lage.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und verfügt in sichtbarer Nähe über einen Spielplatz, wodurch es besonders familienfreundlich ist. Die Immobilie umfasst des weiteren eine Garage und einen kleinen nicht einsehbaren Garten mit Terrasse. Die Räume sind auf fünf Ebenen aufgeteilt. In der ersten Ebene befinden sich ein großer Eingangs-bereich mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie ein kleiner Kellerraum mit Heizungsanlage. Auf der zweiten Ebene findet man das Wohnzimmer mit großen Fenstern und einen kleinen Abstellraum. Die Küche mit Esszimmer und einem kleinen weiteren Abstellraum ist auf der dritten Ebene untergebracht. Zwei Zimmer und ein Duschbad gibt es auf der vierten Ebene. Auf der fünften Ebene befinden sich das Schlafzimmer und ein Vollbad.

Objekt

Baujahr:
Ca. 1982.

Grundstück:
Ca. 301m².

Wohnfläche:
Ca. 144 m², aufgeteilt in 4-5 Zimmer auf insgesamt 5 Ebenen.

Heizung:
Gaszentralheizung.

Fenster:
Kunststofffenster mit aufgesetzten Sprossen.

Decken:
Stahlbeton.

Fußböden:
Fließen und Auslegware.

Sonstiges:
Einbauküche, Garage, Terrasse, Kamin, Waschraum mit Zusatzkeller, Gäste-WC, Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung im Bad, nicht einsehbarer kleiner Garten.

Besichtigung:
Nach Absprache mit unserem Büro.

Sonstiges

Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetztes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Wir sind auch im Finanzierungsbereich tätig, arbeiten mit über 200 Banken zusammen und können Ihnen ein sehr günstiges Angebot mit ausgezeichneten Konditionen vermitteln.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter der 04821 5035 an.

Sollten Sie keine Zeit für ein Telefonat haben, so nutzen Sie gerne unser Kontaktformular > http://www.preisgünstiger-versichern.de/immobilienfinanzie rungsbogen.php

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Straße
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Ort
25548 Kellinghusen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot